Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Investasi Properti: Pengertian, Jenis, dan Keuntungan

Reporter

Editor

Laili Ira

image-gnews
Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya. Foto: Canva
Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya. Foto: Canva
Iklan

TEMPO.CO, JakartaInvestasi properti menjadi salah satu hal paling banyak digemari masyarakat umum belakangan ini. Hal ini karena nilai investasi properti yang terus naik dan dianggap menguntungkan untuk jangka panjang. 

Sebagai pemula dalam dunia investasi sebaiknya Anda jangan terburu-buru dalam melakukan investasi ini. Walaupun keuntungannya menggiurkan, ada banyak hal yang harus Anda pelajari sebelum memulai investasi properti.

Lalu apa itu investasi properti? Apa saja jenisnya? Dan apa saja keuntungan dari investasi properti? Simak selengkapnya sebagai berikut.

Pengertian Investasi Properti

Investasi properti merupakan salah satu pembelian properti atau real estate dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan dengan kegiatan usaha penyewaan, penjualan kembali properti di masa mendatang. 

Investasi properti menjadi salah satu investasi menjanjikan dengan keuntungan besar. Hal ini dikarenakan haga properti yang selalu naik setiap tahun. 

Mengutip Investopedia, investasi properti merupakan properti real estate yang dibeli dengan tujuan agar mendapatkan return on investment, mulai dari biaya sewa, penjualan di masa mendatang maupun keduanya.

Investasi properti ini bisa dimiliki perorangan maupun instansi hingga suatu badan usaha. Investasi properti ini bisa dilakukan dalam investasi dalam jangka pendek maupun investasi jangka panjang.

Jenis Investasi Properti

Dilansir dari aesia.kemenkeu.go.id, terdapat 4 jenis investasi properti yang cocok dicoba oleh pemula sebagai berikut.

1. Saham Properti

Saham properti adalah sebuah metode kepemilikan perusahaan yang bergerak dibidang pengelolaan properti. Cara kerja saham properti ini sedikit mirip dengan investasi properti equity crowdfunding.

Namun, agar bisa melakukan investasi saham properti ini adalah Anda harus memiliki rekening efek di perusahaan sekuritas agar bisa membeli saham melalui aplikasi trading.

2. Properti Equity Crowdfunding

Jenis investasi properti selanjutnya adalah properti equity crowdfunding, Anda tidak perlu memiliki suatu properti secara utuh, karena investasi ini merupakan metode penanaman dana atau modal dengan pengumpulan dana kolektif dalam membeli properti.

Properti equity crowdfunding ini dilakukan dengan mengumpulkan dana dari beberapa investor yang tertarik pada unit properti tertentu. Ketika dana sudah terkumpul, maka fasilitator akan membeli properti tersebut dan disewakan atau dijual dengan harga yang lebih tinggi.

3. Bisnis Properti

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Bisnis properti merupakan properti yang berupa gedung perkantoran, lahan parkir, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya. Namun investasi jenis ini membutuhkan modal yang cukup besar dan akan memiliki keuntungan yang besar pula.

4, Properti Hunian Keluarga

Jenis investasi properti ini juga membutuhkan modal awal yang sangat besar dalam proses akuisisi unit aset, mulai dari sisi legalitas hingga pemeliharaan awal. Investasi properti hunian keluarga ini bisa berupa kos-kosan, apartemen dan rumah kontrakan.

Keuntungan Investasi Properti

Dilansir dari beberapa sumber, terdapat 5 keuntungan utama ketika memiliki investasi properti sebagai berikut.

1. Passive Income

Investasi properti merupakan salah satu investasi yang tepat untuk mencetak passive income. Passive income ini merupakan suatu penghasilan yang diperoleh hanya dengan duduk dan rebahan di rumah.

2. Harga Selalu Naik

Investasi properti dikenal sangat menguntungkan karena cenderung selalu naik setiap tahunnya. Selain itu, investasi properti juga memiliki risiko yang rendah sehingga banyak investor yang memilih investasi ini.

3. Tidak Tergerus Inflasi

Keuntungan lain dari investasi properti adalah harga yang cenderung naik dengan persentase 10 hingga 20 persen setiap tahunnya sehingga angka ini jauh dari angka inflasi.

4. Tidak Perlu Dipantau Setiap Hari

Berbeda dengan investasi saham atau reksadana, investasi properti tidak mengharuskan Anda memonitor setiap hari. Anda hanya perlu membeli properti lalu menyewakan atau menjualnya agar mendapatkan keuntungan.

5. Bisa Dijadikan Agunan

Keuntungan lain adalah properti yang Anda beli bisa menjadi jaminan atau agunan ketika Anda membutuhkan pinjaman bank. Sehingga ketika sewaktu-waktu Anda perlu modal tambahan dalam meningkatkan investasi atau dalam kondisi darurat Anda bisa memanfaatkan properti Anda.

Itulah pengertian, jenis dan keuntungan dari investasi properti yang harus Anda ketahui sebelum melakukan investasi. Semoga beruntung.

KHOLIS KURNIA WATI

Pilihan Editor: 5 Cara Investasi Properti yang Mudah untuk Pemula

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Otorita IKN Klaim Kantongi 421 Surat Minat Investasi di Ibu Kota Baru

1 hari lalu

Arsitektur  Istana Kepresidenan di IKN karya Nyoman Nuarta. (Dok. Nyoman Nuarta)
Otorita IKN Klaim Kantongi 421 Surat Minat Investasi di Ibu Kota Baru

Otorita IKN mengklaim sudah mengantongi 421 letter of intent (LoI) atau surat minat investasi dari investor.


Airlangga Sebut Xinyi Lanjut Investasi di PSN Rempang, Walhi Minta Pemerintah Terbuka

1 hari lalu

Menko Airlangga Hartanto saat konperensi pers terkait perkembangan penyelesaian penanganan PSN Rempang Eco City, di Gedung BP Batam, Jumat, 12 Juli 2024. TEMPO/Yogi Eka Sahputra
Airlangga Sebut Xinyi Lanjut Investasi di PSN Rempang, Walhi Minta Pemerintah Terbuka

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto menepis isu mundurnya Xinyi Group dalam investasi di Pulau Rempang.


PT Asabri Bayarkan Rp 17,2 Triliun ke 484 Ribu Peserta Program Pensiun Tahun Lalu

2 hari lalu

Gedung Asabri. TEMPO/Muhammad Hidayat
PT Asabri Bayarkan Rp 17,2 Triliun ke 484 Ribu Peserta Program Pensiun Tahun Lalu

PT Asabri (Persero) telah membayar program pensiun kepada 484 ribu peserta dengan total pembayaran Rp 17,2 triliun pada 2023.


Hati-hati Investasi Ilegal, Berikut 7 Tips Aman bagi Investor Pemula

2 hari lalu

Ilustrasi Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) ditutup naik. (ANTARAFOTO)
Hati-hati Investasi Ilegal, Berikut 7 Tips Aman bagi Investor Pemula

Di era kiwari, saham merupakan salah satu jenis investasi yang menarik dan banyak dipilih oleh masyarakat karena dianggap menjanjikan keuntungan di masa depan. Berikut ini 7 tips investasi agar terhindar dari penipuan.


Bahlil Sebut Pertumbuhan Ekonomi RI Salah Satu yang Terbaik di Dunia, Berkat Kontribusi Investasi

3 hari lalu

Menteri Investasi/Kepala BKPM Bahlil Lahadalia saat mengikuti rapat kerja dengan Komisi VI DPR RI di Kompleks Parlemen, Senayan, Jakarta, Selasa, 11 Juni 2024. Rapat tersebut membahas rencana kerja pemerintah dan rencana kerja anggaran tahun anggaran 2025 serta evaluasi pelaksanaan anggaran tahun 2023 dan realisasi anggaran. TEMPO/M Taufan Rengganis
Bahlil Sebut Pertumbuhan Ekonomi RI Salah Satu yang Terbaik di Dunia, Berkat Kontribusi Investasi

Menteri Investasi Bahlil Lahadalia mengklaim, pertumbuhan ekonomi Indonesia di 2023 adalah salah satu yang terbaik di dunia, salah satunya didorong oleh realisasi investasi.


Dorong Penyelesaian Masalah Tata Ruang, Airlangga Gelar Rapat Kebijakan Satu Peta

3 hari lalu

Menko Perekonomian Airlangga Hartarto saat mengikuti rapat kerja dengan Badan Anggaran DPR RI di Kompleks Parlemen, Senayan, Jakarta, Senin, 24 Juni 2024. Selain itu, Airlangga Hartarto, mengajukan permohonan tambahan anggaran sebesar Rp155,75 miliar kepada DPR dalam rapat tersebut. TEMPO/M Taufan Rengganis
Dorong Penyelesaian Masalah Tata Ruang, Airlangga Gelar Rapat Kebijakan Satu Peta

Menteri Airlangga Hartarto menggelar rapat kerja percepatan kebijakan satu peta. Agenda tersebut dihadiri menteri-menteri Kabinet Presiden Jokowi.


Bahlil Sebut Jokowi Berhasil Pimpin RI Keluar dari Krisis: Pertumbuhan Ekonomi dan Inflasi Stabil..

3 hari lalu

Menteri Investasi Bahlil Lahadalia saat ditemui usai memberikan pidato dalam Trimegah Political and Economic Outlook 2024 di kawasan Sudirman, Jakarta pada Rabu, 31 Januari 2024. TEMPO/Amelia Rahima Sari
Bahlil Sebut Jokowi Berhasil Pimpin RI Keluar dari Krisis: Pertumbuhan Ekonomi dan Inflasi Stabil..

Menteri Bahlil Lahadalia memuji Jokowi sebagai kepala negara yang berhasil memimpin Indonesia keluar dari krisis multidimensi seperti sekarang.


Bahlil: Hilirisasi Sekarang Itu Belum Betul-betul Berkeadilan 100 Persen

3 hari lalu

Menteri Investasi Bahlil Lahadalia ditemui di Istana Kepresidenan Jakarta pada Senin, 10 Juni 2024, usai ditemui Presiden Joko Widodo atau Jokowi. TEMPO/Daniel A. Fajri
Bahlil: Hilirisasi Sekarang Itu Belum Betul-betul Berkeadilan 100 Persen

Menteri Investasi/Kepala BKPM Bahlil Lahadalia menyebut, penghiliran atau hilirisasi di Indonesia belum 100 persen berkeadilan.


Minta TikTok Investasi Besar-besaran di Indonesia, Erick Thohir: Jangan Jadi Strangers

4 hari lalu

Ketua Umum PSSI Erick Thohir saat ditemui di Menara Danareksa, Jakarta Pusat, Jumat, 19 April 2024. TEMPO/Randy
Minta TikTok Investasi Besar-besaran di Indonesia, Erick Thohir: Jangan Jadi Strangers

BUMN Erick Thohir meminta TikTok segera meningkatkan investasi di Indonesia. Hal itu ia katakan dengan klaim Indonesia adalah negara dengan perekonomian terbesar di Asia Tenggara.


Faisal Basri soal Rencana Pemerintah Buat Family Office: Jangan Berkhayal

4 hari lalu

Ekonom Faisal Basri dalam diskusi Ngobrol @Tempo bertajuk
Faisal Basri soal Rencana Pemerintah Buat Family Office: Jangan Berkhayal

Ekonom senior Universitas Indonesia (UI) menanggapi rencana pemerintah membentuk family office atau kantor keluarga di Tanah Air.