TEMPO.CO, Jakarta - Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia atau Apersi memasang target yang lebih konservatif pada komitmen pembangunan rumah bersubsidi di 2019.
Baca: Perumahan Bersubsidi Diprediksi Topang Pertumbuhan Properti 2019
Baca Juga:
“Kalau melihat kondisi ekonomi dan dari kebijakan, aturan saat ini saya pikir hanya akan pasang target 130.000,” ujar Ketua Umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Junaidi Abdillah, Jumat pekan lalu, 28 Desember 2018. "Karena situasi seperti saat ini sulit untuk optimistis apalagi tahun depan."
Junaidi menyebutkan salah satu alasan pihaknya tak terlalu yakin dengan bisnis hunian bersubsidi adalah karena pemerintah kerap kali mengubah atau menambahkan kebijakan terkait pembangunan hunian bersubsidi setiap awal tahun. Ia mencontohkan, pada kuartal pertama 2018, pemerintah mengeluarkan kebijakan sertifikat layak fungsi (SLF) yang dinilai menjadi penghambat pembangunan rumah bersubsidi oleh pengembang.
Pada 2019, Junaidi mengatakan pemerintah akan meluncurkan peraturan terbaru terkait akreditasi pengembang melalui Kementerian PUPR yang akan mulai diberlakukan pada Januari 2019. Peraturan tersebut dinilai akan kembali menjadi faktor perlambatan realisasi pembangunan hunian bersubsidi oleh pengembang.
Aturan akreditasi ini, menurut Junaiudi, adalah hal yang baru dan pasti akan menghambat sehingga bakal memperlambat realisasi pembangunan hunian. "Karena tidak gampang sekian ribu pengembang mengikuti ketentuan secara tiba-tiba dan ini (perubahan aturan) selalu rutin dilakukan pemerintah setiap awal tahun,” ucapnya.
Ke depan, Junaidi mendesak pemerintah untuk tidak lagi membuat keputusan kebijakan atau ketentuan yang hanya akan menghambat realisasi. Ia berharap pada 2019 pemerintah lebih konsisten pada peraturan yang ada sehingga tidak menyulitkan baik pengembang maupun MBR itu sendiri untuk penyediaan hunian bersubsidi.
Baca: Kualitas Rumah Bersubsidi Buruk, Pengembang Masuk Daftar Hitam
Adapun, hingga akhir 2018 Apersi memperkirakan hanya akan kan memberikan kontribusi pembangunan hunian MBR sebanyak 100.000 unit. Sementara target pembangunan rumah bersubsidi sebanyak 130.000.
BISNIS
