TEMPO.CO, Jakarta - Ketua Umum Asosiasi Pengusaha Retail Indonesia (Aprindo) Roy Nicholas Mandey angkat bicara ihwal belum adanya perusahaan di bidang perdagangan yang berinvestasi di Ibu Kota Nusantara (IKN). Menurut dia, pembangunan sektor retail di kawasan ibu kota baru itu menunggu tuntasnya pembangunan zona komersial.

“Kenapa sekarang dibangun? Karena zona komersialnya belum jadi,” kata Roy saat ditemui di Hotel Borobudur, Jakarta Pusat, Rabu, 14 Agustus 2024.

Alasan menunggu zona komersial, Roy mengatakan sebuah bangunan tak boleh sembarang berdiri di IKN. Retail dan pusat belanja telah diplot pemerintah berada di kawasan khusus. Tidak boleh berdekatan dengan istana atau kantor pemerintah. "Enggak boleh berdiri semaunya. Semuanya harus zonasi," kata dia.

Roy mengatakan, Alfamart telah setuju untuk membangun minimarket di zona komersial IKN. Alasan zona komersial belum rampung, Roy mengatakan tergantung kepentingan dari perusahaan yang berencana membangun kawasan itu. Peretail harus memastikan kelengkapan infrastruktur, termasuk jalan dan ketersediaan air.

Sedangkan di jalur menuju IKN, Roy menyebut telah ada empat minimarket dari Indomaret. Dua dari retail modern itu telah berdiri di Kelurahan Sepaku, sementara masing-maisng satu berdiri di di Desa Semoi dan Desa Sukaraja. Menurut Roy, keempat minimarket itu telah ada sebelum pembangunan IKN.

Roy menambahkan, peretail juga akan membangun supermarket di IKN. Namun, pembangunan ini menunggu adanya pusat belanja atau mal. Dia mengklaim, telah ada pengusaha asal Balikpapan yang berencana membangun pusat belanja di zona komersial. Pengusaha itu telah menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan Presiden Joko Widodo atau Jokowi.

Meski begitu, Roy belum bisa memastikan waktu pembangunan akan dimulai. Menurut dia, pembangunan retail modern di IKN itu masih menunggu perizinan dan kejelasan status bangunan. Jika proses perizinan selesai, dia mengatakan konstruksi bisa langsung dimulai. “Kalau sudah ada izin konstruksi enggak lama. Sudah bisa dihitung. Kira-kira setengah tahun udah jadi,” kata Roy.

Pilihan Editor: Desain Istana Garuda IKN oleh Nyoman Nuarta Tuai Kritik, IAI: Masyarakat Tidak Boleh Disesatkan..