Lebih jauh Ferry menyebutkan minat tenant untuk memulai bisnis di mal juga tak lepas dari fakta penyewa tidak menaikkan harga sewa. "Harga sewa rata-rata pada kuartal I tahun 2022 adalah Rp 566.095 per meter persegi pada retail di Jakarta dan Rp 384.121 per meter persegi untuk retail di Bodetabek," ucapnya.
Sementara itu, Direktur Ciputra Development Harun Hajadi menilai penurunan Level PPKM dari level 2 menjadi level 1 mempengaruhi tingkat sewa retail namun tak bersifat permanen.
“PPKM berpengaruh pada tingkat sewa retail. Tetapi, permintaan dari pasar yang lebih mempengaruhi tingkat sewa retail secara permanen atau dalam jangka panjang,” kata Harun pada Rabu lalu, 25 Mei 2022.
Walau tak menyebut angka pasti, kata Harun, Ciputra menargetkan peningkatan dari penyewaan di sektor retail tersebut. “Kira - kira dari total revenue, sekitar 25 persen adalah recurring income termasuk dari tingkat sewa retail."
Laporan keuangan Ciputra per kuartal pertama tahun 2022 ini menunjukkan pendapatan usaha dari segmen sewa retail turun 4,99 persen. Namun perusahaan berhasil membukukan laba bersih senilai Rp 420,74 miliar atau naik 72,83 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2021 sebesar Rp 243,37 miliar.
Adapun PPKM level 1 berlaku di wilayah Jawa-Bali sejak 24 Mei hingga 6 Juni 2022. Kebijakan penurunan level PPKM ini dituangkan dalam Instruksi Menteri Dalam Negeri atau Inmendagri No.26/2022 tentang PPKM Level 3, Level 2 dan Level 1 di Wilayah Jawa dan Bali.
BISNIS
Baca: Lion Air Jelaskan Ihwal 10 Penumpangnya Tak Dapat Kursi untuk Terbang ke Jakarta
Ikuti berita terkini dari Tempo di Google News, klik di sini.
