Ini Sebab Investor Korea Selatan Garap Pasar Properti di Jakarta

Head of Marketing Rumah.com Ike Hamdan, memperkirakan pasar properti nasional di tahun 2018 akan lebih positif. "Ini didorong oleh kenaikan permintaan dari masyarakat kelas menengah dan tren penurunan suku bunga kredit," katanya. Di sisi suplai, perlambatan pasar properti pada pertengahan 2018 hanya akan terjadi sebagai dampak hari raya Idul Fitri serta pilkada serentak. TEMPO/Tony Hartawan

TEMPO.CO, Jakarta - Investor asal Korea Selatan, GS E&C Group, menggandeng pengembang lokal Vasanta Indoproperti dalam menggarap pasar properti, khususnya hunian vertikal di kawasan Daan Mogot, Jakarta Barat. Kim Kyoo-hwa, Chief of Housing & Development GS E&C Group, mengatakan telah memutuskan sejak 15 tahun lalu untuk berinvestasi di luar pasar Korea Selatan, termasuk Indonesia dan beberapa negara sebagai kandidatnya. 

Untuk investasi di Asia Tenggara, perusahaan lebih dulu menggarap pasar Vietnam karena proses negosiasi untuk kerja sama dengan pemerintah lebih cepat. Adapun untuk pasar Indonesia, perusahaan sudah mulai membidik selama dua tahun untuk mencari mitra yang cocok.

Baca: Sepanjang 2017, Lokasi Bogor Paling Dicari Pemburu Properti

Kim menjelaskan, ada dua hal yang diperhatikan saat memilih negara tujuan investasi. Pertama adalah populasi tinggi, kedua usia rata-rata penduduk muda. Pasalnya, dengan tingginya penduduk muda, dia mempercayai suatu proyek properti lebih berkontinuitas.

Menurut Kim, pasar Indonesia tidak kalah dengan Vietnam. Bagi swasta, kesempatan berinvestasi lebih luas karena hak yang dimiliki swasta memang tinggi. Berbeda dengan Vietnam yang masih dibatasi hukum negara. Belum lagi pengembangan di Korea Selatan juga marginnya telah dibatasi negara berdasarkan peraturan daerah.

Adapun yang membedakan investor Korea Selatan dengan investor asing lain, Kim menyebut pihaknya akan masuk dengan konsep wanna be high end. Artinya, proyek dengan luasan tinggal yang cukup luas akan dapat ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau. “Intinya, jangan membawa konsep seutuhnya dari Korea ke luar negeri sehingga kurang sesuai budaya dan pemikiran konsep lokal. Ujung-ujungnya, hanya ada orang Korea yang tinggal di situ yang tertarik,” kata Kim, Jumat, 23 Februari 2018.

Dalam beberapa tahun mendatang setelah proyek perdananya ini, Kim mengatakan kemungkinan akan terus menggandeng pengembang lokal, seperti berkolaborasi kembali dengan Vasanta. Proyek properti kolaborasi dengan pengembang lokal ini dinilai jauh lebih mudah dilakukan ketimbang mengembangkan proyek sendiri.

BISNIS






Tol Serpong - Balaraja Diresmikan, Grup Ciputra Siapkan Hunian Baru Seluas 350 Hektare

3 hari lalu

Tol Serpong - Balaraja Diresmikan, Grup Ciputra Siapkan Hunian Baru Seluas 350 Hektare

Grup Ciputra menyambut beroperasinya Tol Serpong - Balaraja seksi 1A dengan menyiapkan proyek terbarunya, CitraGarden Serpong.


Laporan Tren Pasar: 3 Provinsi Ini Jadi Pencarian Teratas Properti di Luar Jakarta

6 hari lalu

Laporan Tren Pasar: 3 Provinsi Ini Jadi Pencarian Teratas Properti di Luar Jakarta

Laporan tren pasar properti sejalan dengan angka pertumbuhan positif ketiga provinsi dalam periode Januari-Mei 2022.


DPR Ingatkan untuk Serap Tenaga Kerja Lokal Kala Investasi Asing Masuk

16 hari lalu

DPR Ingatkan untuk Serap Tenaga Kerja Lokal Kala Investasi Asing Masuk

Jangan sampai hanya sebatas investasi saja sehingga Indonesia juga bisa mendapat manfaat lebih utamanya bagi masyarakat sekitar


Suku Bunga Acuan dan Harga BBM Naik, Target Prapenjualan Ciputra Tetap di Rp8,2 Triliun

17 hari lalu

Suku Bunga Acuan dan Harga BBM Naik, Target Prapenjualan Ciputra Tetap di Rp8,2 Triliun

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) telah mengantongi marketing sales atau prapenjualan Rp1,9 triliun sampai dengan kuartal I-2022.


Anies Baswedan Sebut Revitalisasi Kota Tua Manjakan Pejalan Kaki Saksikan Ikon Unik

17 hari lalu

Anies Baswedan Sebut Revitalisasi Kota Tua Manjakan Pejalan Kaki Saksikan Ikon Unik

Anies Baswedan mengatakan revitalisasi Kota Tua memadukan masa lalu dan masa depan yang diproyeksikan menjadi salah satu ikon unik pariwisata Ibu Kota


BCA Ungkap Masa Tenor dan Harga Rumah Favorit KPR

18 hari lalu

BCA Ungkap Masa Tenor dan Harga Rumah Favorit KPR

Melalui rangkaian acara BCA Expo Hybrid 2022 akan memberikan kemudahan bagi masyarakat, terutama nasabah BCA.


Kuasa Hukum Padi Padi Picnic Advokasi Tiga Petani Tersangka Perusakan Portal

22 hari lalu

Kuasa Hukum Padi Padi Picnic Advokasi Tiga Petani Tersangka Perusakan Portal

Kuasa hukum Padi Padi Picnic Ground mengatakan, 3 petani yang menjadi tersangka itu tidak bersalah dan tidak mengerti apa-apa dalam kasus tersebut.


Semakin Banyak Milenial yang Lebih Pilih Tinggal di Apartemen

28 hari lalu

Semakin Banyak Milenial yang Lebih Pilih Tinggal di Apartemen

Properti berupa apartemen mengalami kenaikan peminat yang sangat tinggi dibanding tahun sebelumnya. Kebanyakan peminatnya adalah generasi milenial.


Kelebihan Membeli Rumah Bekas Huni Dibanding yang Baru

30 hari lalu

Kelebihan Membeli Rumah Bekas Huni Dibanding yang Baru

Membeli rumah sekunder atau yang telah berpindah tangan dari pemilik pertama kepada pihak lain memiliki beberapa kelebihan. Berikut di antaranya.


Terkini Bisnis: Harga Properti Jakarta Semakin Naik karena IKN, Stok Pertalite Habis Bulan Depan

33 hari lalu

Terkini Bisnis: Harga Properti Jakarta Semakin Naik karena IKN, Stok Pertalite Habis Bulan Depan

Berita terkini dimulai dari pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di Kalimantan disebut dapat mendorong kenaikan harga properti di Jakarta.