Tingkat Keterisian Apartemen di Jakarta Mencapai 57,4 Persen

Ilustrasi apartemen. REUTERS/Erik De Castro
Ilustrasi apartemen. REUTERS/Erik De Castro

TEMPO.CO, Jakarta - Konsultan properti, Cushman and Wakefield, menyatakan tingkat keterisian apartemen di Jakarta sampai dengan kuartal empat 2017 mencapai 57,4 persen.

“Adapun vacancy rate atau tingkat kekosongan sekitar 42,6 persen," ujar Director Research and Advisory Cushman and Wakefield Arief Rahardjo, Senin, 5 Februari 2018, dalam laporan Cushman and Wakefield, Jakarta Marketbeat 4th Quartal 2017. "Adapun sub sektor layanan apartemen sewa mengalami peningkatan pada kuartal empat 2017." 

Baca: Indonesia Property Expo, Ada Apartemen di Jakarta Rp 400 Juta

Bersama dengan sejumlah tenant apartemen yang berdiri dalam jangka panjang, kata Arief, pengembang apartemen juga menerima permintaan baru, yakni para penghuni apartemen dalam jangka waktu pendek. Misalnya, para penghuni untuk hari libur saja meningkat sampai 74,1 persen selama kuartal empat.

Sementara itu, apartemen sewa yang dibangun secara khusus dengan spesifikasi tertentu justru mengalami penurunan 1 persen, menjadi 70,2 persen selama kuartal empat. Dengan permintaan baru dari pasar, maka dapat diprediksikan pada awal 2018 akan ada keterisian yang tinggi untuk apartemen yang dibangun dengan tujuan tertentu. Misalnya, untuk melengkapi kebutuhan selama Asian Games 2018.

Rata-rata sewa apartemen berubah dalam kuartal terakhir 2017, dari harga Rp 232.999, lalu Rp 389.750, dan Rp 220.650 per meter persegi pada setiap bulan. Adapun prediksi untuk tahun ini, dengan rupiah yang relatif stabil, maka pertumbuhan bisa dipengaruhi dengan perubahan suku bunga.

“Total pasokan selama 2017 kuartal empat sekitar 120.853 unit,” katanya.

BISNIS








131 Konsumen Meikarta Tuntut Haknya, Andre Rosiade: Semuanya Sudah Beres

4 hari lalu

Suasana apartemen di District 1 Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Selasa, 14 Februari 2023. Berdasarkan keputusan PKPU 2020 lalu, Meikarta harus menyerahkan seluruh apartemen yang sudah dibeli hingga 2027 nanti. TEMPO/M Taufan Rengganis'
131 Konsumen Meikarta Tuntut Haknya, Andre Rosiade: Semuanya Sudah Beres

Ketua Perkumpulan Komunitas Peduli Konsumen Meikarta Aep Mulyana mengatakan ada 115 anggota dengan 124 unit yang memilih skema titip jual.


7 Akun Instagram Untuk Mencari Ide Ruang Apartemen Menarik

7 hari lalu

Ilustrasi interior rumah. Unsplash/curology
7 Akun Instagram Untuk Mencari Ide Ruang Apartemen Menarik

Apartemen perlu didesain sebaik dan semenarik mungkin agar tetap betah, berikut beberapa akun instagram untuk ide ruang apartemen yang bisa diikuti


114 Konsumen Meikarta Disebut Dapat Refund, Ketua Perkumpulan Konsumen: Sebagian Masih Tunggu Cairnya

12 hari lalu

Suasana apartemen di District 1 Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Selasa, 14 Februari 2023. Proyek superblok Meikarta yang diluncurkan pada 2017, hingga kini belum diselesaikan dan membuat banyak konsumen mengalami kegagalan dalam serah terima unit apartemen hingga menimbulkan konflik. TEMPO/M Taufan Rengganis
114 Konsumen Meikarta Disebut Dapat Refund, Ketua Perkumpulan Konsumen: Sebagian Masih Tunggu Cairnya

Sebanyak 114 dari 130 konsumen Meikarta telah mendapatkan refund melalui opsi titip jual yang dilakukan oleh PT Mahkota Sentosa Utama (MSU). Benarkah?


Memahami Pajak Penjualan atas Barang Mewah, Apa yang Termasuk Kena PPnBM?

18 hari lalu

Sejumlah model mobil Toyota yang mendapat diskon pajak relaksasi Pajak Penjualan Atas Barang Mewah (PPnBM) mobil berlaku pada 1 Maret 2021. Setelah PPnBM nol persen, harga Toyota Avanza 1.3 E STD M/T sebesar Rp 187.600.000 yang memiliki selisih Rp 12.600.000 dibanding harga sebelumnya. Selain relaksasi PPnBM sejumlah dealer Toyota memberikan cashback yang nilainya Rp 5 juta hingga Rp 10 juta. Foto : Toyota
Memahami Pajak Penjualan atas Barang Mewah, Apa yang Termasuk Kena PPnBM?

PPnBM merupakan sebuah pajak yang dikenakan pada barang-barang mewah kepada produsen untuk menghasilkan atau mengimpor barang dalam kegiatan usaha atau pekerjaannya.


Polda Metro Jaya Gelar Rekonstruksi Pembunuhan dan Mutilasi Angela Hindriati

27 hari lalu

Angela, korban mutilasi di Bekasi. Dok.Keluarga
Polda Metro Jaya Gelar Rekonstruksi Pembunuhan dan Mutilasi Angela Hindriati

Rekonstruksi pembunuhan dan mutilasi Angela Hindriati bakal peragakan 60 adegan yang dilakukan langsung oleh tersangka Ecky Listiantho.


Breaking News: PT MSU Cabut Gugatan ke Konsumen Meikarta Rp 56 Miliar

27 hari lalu

Suasana apartemen di District 1 Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Selasa, 14 Februari 2023. Proyek superblok Meikarta yang diluncurkan pada 2017, hingga kini belum diselesaikan dan membuat banyak konsumen mengalami kegagalan dalam serah terima unit apartemen hingga menimbulkan konflik. TEMPO/M Taufan Rengganis
Breaking News: PT MSU Cabut Gugatan ke Konsumen Meikarta Rp 56 Miliar

Gugatan senilai Rp 56 miliar oleh pengembang Meikarta PT Mahkota Sentosa Utama atau MSU kepada 18 konsumen Meikarta resmi dicabut hari ini.


Ada Pembangunan Apartemen, Bagaimana Nasib Ikon Wisata Welcome To Batam?

29 hari lalu

Beberapa wisatawan berswafoto berlatar belakang ikon Welcome to Batam, Minggu, 26 Februari 2023. TEMPO/ Yogi Eka Sahputra
Ada Pembangunan Apartemen, Bagaimana Nasib Ikon Wisata Welcome To Batam?

Ikon Batam berupa tulisan 'Welcome to Batam' selalu menjadi spot favorit wisatawan untuk berfoto.


Meski Belum Pulih, Penjualan Sektor Kondominium Mulai Tumbuh di 2022

30 hari lalu

Pekerja menyelesaikan kondominium The Masterpiece di kawasan Rasuna Epicentrum, Jakarta, Kamis (8/3). TEMPO/Eko Siswono Toyudho
Meski Belum Pulih, Penjualan Sektor Kondominium Mulai Tumbuh di 2022

Sektor kondominium mulai menunjukkan geliat pertumbuhan penjualan di tahun 2022, sebererapa besar peningkatannya menurut Knight Frank Indonesia?


Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

36 hari lalu

Lanskap Podomoro Tenjo di Jalan Raya Jasinga Tenjo Kabupaten Bogor, Jawa Barat. (ANTARA/HO-Podomoro Tenjo)
Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

Direktur Pemasaran Agung Podomoro, Agung Wirajaya, yakin sektor properti masih akan tumbuh positif meskipun ada ancaman resesi global yang mengintai.


Konsumen Meikarta Minta Refund Vs Lippo Karawaci Tawarkan Titip Jual, Mana yang Lebih Menguntungkan?

36 hari lalu

Suasana apartemen di District 1 Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Selasa, 14 Februari 2023. Proyek superblok Meikarta yang diluncurkan pada 2017, hingga kini belum diselesaikan dan membuat banyak konsumen mengalami kegagalan dalam serah terima unit apartemen hingga menimbulkan konflik. TEMPO/M Taufan Rengganis
Konsumen Meikarta Minta Refund Vs Lippo Karawaci Tawarkan Titip Jual, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Konsumen Meikarta meminta refund karena apartemen tak kunjung diserahkan. Pengembang menawarkan opsi titip jual. Mana yang lebih menguntungkan?