Pengunjung memadati pusat perbelanjaan mall Senayan City, Jakarta, Rabu (28/12). Year and Crazy Sale memberikan diskon dari 30% hingga 90%, diskon akhir tahun tersebut akan terselanggra hingga 31 desember 2011. TEMPO/Aditia Noviansyah
TEMPO.CO, Jakarta - Senior Associate Director of Retail Services Colliers International Indonesia, Steve Subadi J Sudijanto mengatakan saat ini bisnis properti di bidang retail seperti pusat perdagangan (trade center) perlahan-lahan mulai ditinggalkan karena sepi. "Saat ini, pengembang lebih tertarik berinvestasi retail di mal pusat berbelanjaan dengan grade A,” ujar Steve saat diskusi bersama media di Gedung World Trade Center, Jakarta, Senin, 8 Juli 2013.
Menurut Steve, banyak pemilik dan pengembang trade center hanya menjadikan trade centernya sebagai investasi, tidak digunakan sebagai alat bisnis. "Mal yang tidak sukses bisa dilihat dari sepinya pengunjung dan omsetnya gak ada, contohnya ada satu trade center di Thamrin, itu semua tokonya terjual namun tidak dibuka," ia menambahkan. Hal ini terjadi karena pengembang tidak mengontrol kepemilikan dan kinerja bisnisnya.
Steve mengatakan ada pergeseran minat bisnis properti, setelah trade center tidak laku, pengembang mulai beralih ke mal grade A. "Saat ini shopping mall grade A lebih digemari karena sudah pasti akan ramai namun kendalanya adalah sulitnya mendapat izin pembangunan," ujarnya.
Selama kuartal II 2013, ada tiga retail baru beoperasi di Jakarta , yakni Pondok Indah Street Gallery, ekstensi dari Pondok Indah I, Lotte Mart Shopping Avenue, dan Cipinang Indah Mall.
