TEMPO.CO, Jakarta - Senior Associate Director Colliers Indonesia Ferry Salanto memperkirakan bisnis pusat perbelanjaan bakal kembali menggeliat usai ditetapkannya pemberlakuan pembatasan kegiatan masyarakat atau PPKM level 1 di Jakarta dan sekitarnya.
Pasalnya, menurut Ferry, sejumlah tenant makin percaya diri untuk memulai kembali aktivitas bisnisnya setelah jumlah kunjungan mal meningkat setelah cakupan vaksinasi terus naik. Selain itu, tetap dijalankannya protokol kesehatan dan membaiknya perekonomian nasional.
"Banyak tenant berencana membuka atau ekspansi bisnis mereka. Indonesia dianggap sebagai tujuan menarik bagi brand F&B dan fashion internasional," kata Ferry dalam keterangan tertulis yang diterima, Jumat, 27 Mei 2022.
Ia mencontohkan Uniqlo yang berencana membuka cabang ke-47 di Indonesia berlokasi di Ciputra Mall, Jakarta. "Matahari Department Store juga akan buka di mal yang sama," kata Ferry.
Lebih jauh ia memproyeksikan kondisi pasar sektor retail akan membaik seiring dengan kepercayaan tenant untuk membuka gerai di mal. Dengan begitu, absorbsi kegiatan retail di tahun 2022 bakal makin meningkat.
"Hasilnya, okupansi retail rata-rata di Jakarta menjadi 72 persen pada akhir 2022, naik 2 persen dibanding tahun lalu," tutur Ferry.
Ia menjelaskan kenaikan okupansi itu juga dipicu oleh libur Idul Fitri, yang menyebabkan banyak tenant membuka pop-up store sementara. Kemudian, tenant-tenant tersebut berlanjut membuka toko permanen, seiring dengan membaiknya pasar.
