TEMPO.CO, Jakarta - Direktur Center of Economic and Law Studies (CELIOS) Bhima Yudhistira ragu-ragu investor akan tertarik berinvestasi di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di tengah ancaman resesi. Dalam kondisi krisis ekonomi, dia mengatakan investor akan lebih banyak berburu aset yang aman ketimbang menanamkan modal di negara berkembang.

“Apalagi diminta untuk membangun proyek komersial yang infrastruktur dasarnya masih dalam tahap persiapan,” tutur Bhima saat ditemui di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN), Jakarta Timur, Kamis, 20 Oktober 2022.

Bhima melanjutkan, minat investor yang rendah itu terbukti dari porsi investasi asing di surat utang yang turun dalam tiga tahun terakhir. Investor, kata Bhima, lebih memilih proyek-proyek yang berpotensi profit dalam jangka pendek. Investor, kata dia, juga lebih tertarik dengan pembangunan infrastruktur yang memiliki nilai komersial.

Apalagi dalam 5-10 tahun ini, pemerintah baru memfokuskan proyek IKN untuk pembangunan fasilitas dasar dan gedung pemerintahan. Di sisi lain, investor akan mewaspadai risiko investasi untuk proyek-proyek besar. Investor akan mengevaluasi proyek-proyek infrastruktur, seperti jalan tol, yang sedang dibangun.

Baca juga: Bertemu Tony Blair, Presiden Jokowi Minta Bantu Promosikan IKN ke Dunia

Di tengah perekonomian yang melemah, proyek-proyek dengan nilai jumbo ini akan lebih lama mencapai pengembalian modal. “Nah kalau investor diminta berspekulasi, meskipun ada Undang-Undang IKN sebagai payung hukum tertinggi, melihat risikonya, saya kira masih akan ragu-ragu untuk masuk,” tutur Bhima.

Dalam situasi tersebut, Bhima melihat pemerintah harus mengeluarkan ongkos pembangunan IKN yang lebih besar dari APBN. "Kalau harus membangun pusat pemerintahan terlebih dulu, berarti anggaran tahap awal akan menyedot APBN sangat sangat besar," ucapnya. “Jadi ada dua kuncinya yang pertama, apakah APBN 2023 sendiri sanggup membiayai IKN, dan kedua apakah daya tarik bagi investor, terutama investor asing itu ada,” ucap dia.

Presiden Jokowi sebelumnya menawarkan investasi di IKN langsung kepada para investor. Interaksi antara Jokowi dan investor berlangsung dalam acara jajak pasar atau market sounding. Kepada para pengusaha dalam negeri, Jokowi meyakinkan bahwa peluang investasi di ibu kota anyar di Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur, itu terbuka lebar.

"Investasi terbuka lebar, mau di mana? Di sebelah mana? Di kawasan inti, ya harganya beda. Ada financial center, healthcare center, education center, silakan," kata dia di Djakarta Theater, Jakarta Pusat, Selasa malam, 18 Oktober 2022.

Sementara, Kepala Otorita IKN Bambang Susantono mengakui membangun ibu kota baru bukan pekerjaan gampang. Salah satu ancaman yang diwaspadai banyak pihak adalah resesi global 2023. Namun dia meyakini, di tengah-tengah kondisi ekonomi global dan regional yang kurang baik, Indonesia masih akan bertahan dari kesulitan itu.

Indikatornya, kata dia, ekonomi Indonesia saat ini berhasil tumbuh 5 persen kala negara-negara lain tengah kesulitan. Indonesia, menurut Bambang, oleh beberapa lembaga internasional juga dianggap sebagai harapan di tengah banyaknya orang yang pesimistis atas kondisi ekonomi global. Selain itu, banyak ahli memberikan pernyataan yang sama bahwa Indonesia satu model yang berbeda dengan negara lain.

Baca juga: Otorita IKN Ungkap 4 Komponen Masyarakat yang Akan Tinggal di Ibu Kota Baru

Ikuti berita terkini dari Tempo di Google News, klik di sini