TEMPO.CO, Jakarta -Meski peraturan presiden belum terbit, Konsorsium Badan Usaha Milik Negara yang berencana membangun monorel dari Bekasi Timur ke Jakarta sudah melakukan pemancangan tiang (groundbreaking). “Sudah dimulai sejak akhir tahun lalu,” kata Kepala Manajemen Proyek Monorel PT Adhi Karya (Persero) TBk, Pundjung Setya Brata kepada Tempo, pekan lalu.
Menurut dia, monorel komuter itu akan mengandalkan konsep integrasi transportasi kereta dengan proyek properti (transit oriented development), sehingga tidak ada subsidi tarif dari pemerintah. Untuk itu lahan 15 hektare di pintu keluar tol Bekasi Timur akan dijadikan stasiun monorel yang dilengkapi dengan properti pendukung seperti apartemen, mal, dan lahan parkir.
Pada tahap awal, PT Adhi Persada Properti–-anak usaha dari PT Adhi Karya--akan membangun apartemen. Direktur II Pengembangan Bisnis dan Pemasaran M. Aprindy mengatakan sebanyak 20 persen dari unit apartemen sudah laku terjual. Padahal, harga apartemen yang ditawarkan itu di atas rata–rata.
Untuk tipe studio saja, harga yang ditawarkan sebesar Rp 300 juta per unit. “Kami menilai Rp 12 juta per meter adalah harga yang layak,” kata Aprindy. Setelah peraturan presiden diteken, stasiun monorel segera dibangun di kompleks ini.
Ketua Umum Masyarakat Transportasi Indonesia Danang Parikesit mengatakan kunci keberhasilan monorel Adhikarya tergantung pada kemampuan memperoleh non-farebox revenue (penghasilan di luar pendapatan tiket).
“Kalau pengembangan kawasan 15 hektare di Bekasi timur itu berhasil maka perlu dipastikan bahwa pendapatan pengembangan properti menyumbang sekurangnya 70 persen pendapatan proyek,” katanya. Tarif, kata Danang, bisa ditekan sebesar Rp 600 – 1.000 per kilometer.
AMANDRA MUSTIKA MEGARANI
Topik Terhangat
Karya Penemu Muda | Bursa Capres 2014 | Ribut Kabut Asap | Bencana Aceh
Berita Lain:
Eggi Sudjana Lolos Calon Gubernur Jawa Timur
Tiru Jokowi, Calon Gubernur PDIP Blusukan ke Pasar
Inilah 21 Negara Tempat Snowden Meminta Suaka
Berita terkait
PKS Desak Pemerintah dan Adhi Karya Cabut Tiang Monorel yang Mangkrak
23 Oktober 2020
Suryadi J.P. mendesak Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dan PT Adhi Karya mencabut tiang monorel yang proyeknya mangkrak.
Baca SelengkapnyaCina Siap Bantu Selesaikan Proyek Monorel di Bandung
21 Oktober 2017
Pemerintah Kota Chongqing, Cina, siap membantu menyelesaikan proyek pembangunan jaringan monorel di Bandung.
Baca SelengkapnyaKereta Komuter Bandung Raya Pergunakan Tarif Tunggal
8 Juli 2017
Tarif kereta komuter lokal di Bandung Raya kini menggunakan sistem single tarif.
Baca SelengkapnyaDi Cina, Kereta Melintas Masuk Apartemen Jemput Antar Penumpang
25 Maret 2017
Cina membuat gebrakan di kota Chongqing, kereta melintas melewati apartemen. Warga penghuni apartemen tak lagi bersusah payah berjalan ke stasiun.
Baca SelengkapnyaInvestor Mundur, Proyek Pembangunan Kereta Angin Bekasi Molor
19 Maret 2017
Proyek pembangunan kereta ringan bertenaga angin atau aeromovel di Kota Bekasi, Jawa Barat, molor.
Baca SelengkapnyaGandeng Jerman & Singapura, Malang Segera Bangun Monorel
13 Januari 2017
Wali Kota Malang dalam waktu dekat ini akan menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan investor.
Baca SelengkapnyaTegalluar-Dago Digadang Jadi Rute Pertama LRT Bandung Raya
24 Mei 2016
Ada delapan rute LRT di Bandung Raya yang sedang direncanakan.
Baca SelengkapnyaRidwan Kamil: LRT Bandung Raya Dibiayai APBN
15 April 2016
Kebutuhan biaya pembangunan LRT dalam Kota Bandung diprediksi Rp 10 triliun untuk 11 kilometer.
Baca SelengkapnyaRidwan Kamil Garap Monorel di Bandung Tahun Depan
21 Oktober 2015
Purwarupa monorel di Bandung akan dibangun dari Stasiun Bandung hingga alun-alun.
Baca SelengkapnyaHentikan Proyek PT Jakarta Monorail, Ahok Akan Digugat
10 September 2015
Keputusan Ahok untuk menghentikan proyek pembangunan monorail itu bisa berbuntut gugatan hukum.
Baca Selengkapnya