TEMPO.CO, Surabaya – PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Kantor Wilayah VIII Surabaya menargetkan pertumbuhan penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) dan apartemen sebesar 7 persen. Regional CEO Bank Mandiri Kanwil VIII Surabaya Agus Haryoto Widodo memprediksi, pada semester II tahun 2016, sektor properti mulai menggeliat seusai ekonomi yang melambat tahun lalu.

“Karena sekarang BI rate sudah turun,” kata Agus di sela acara Mandiri Festival Properti Indonesia di Grand City, Senin, 25 April 2016. Ia memperkirakan suku bunga acuan BI bisa turun lagi hingga 8 persen.

Hingga akhir triwulan I 2016, Bank Mandiri Kanwil VIII Surabaya telah menyalurkan KPR di Jawa Timur sebesar Rp 4,55 triliun, atau tumbuh 5,5 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Angka itu setara dengan 14,8 persen dari total penyaluran KPR Bank Mandiri secara nasional yang mencapai Rp 30,76 triliun pada Maret 2016.

Sampai saat ini, segmen properti rumah yang bernilai di bawah Rp 1 miliar masih yang paling diminati. “Yang tumbuh paling cepat adalah rumah kelas menengah ke bawah antara 60-70 persen, yang harganya sekitar Rp 400 juta-500 juta,” kata Agus. Sedangkan rumah dengan nilai di atas Rp 3 miliar atau mewah dinilai tumbuh kurang cepat karena hanya berada di kota-kota besar dan biasanya tidak menggunakan KPR.

Dilihat dari jenis propertinya, kredit rumah (landed house) berkontribusi 90 persen dibandingkan apartemen yang sebesar 10 persen. Namun, Agus memprediksi, komposisi penyaluran kredit Bank Mandiri untuk segmen apartemen bisa naik menjadi 15 persen. Dalam satu sampai dua tahun ke depan, menurut Agus, tren akan pelan-pelan bergeser dari hunian landed menuju hunian vertikal. "Lahan semakin terbatas, dan harga lahan semakin meningkat,” katanya.

Pada Mandiri Festival Properti Indonesia kali ini, Bank Mandiri menawarkan program kredit properti dengan bunga tetap 8,5 persen selama 5 tahun. Jangka waktu 5 tahun ini, kata Agus, cukup panjang dan menguntungkan. “Bunga termasuk, sehingga ini saat yang tepat untuk membeli properti.”

Bank Mandiri bekerja sama dengan Rumah123.com menggelar festival properti itu pada 25 April hingga 1 Mei 2016. Sejumlah pengembang ternama di Jawa Timur turut serta, seperti Citraland Utara, Citra Garden, Graha Agung Kencana, Royal Residence, Citra Harmoni, Taman Dayu, Tamandhika, Apartemen Taman Melati Surabaya MERR, dan Wika Papilio.

ARTIKA RACHMI FARMITA