TEMPO.CO, Jakarta - Indonesia Property Watch (IPW) mencatat pada kuartal I tahun ini penjualan rumah segmen harga lebih dari Rp 2 miliar mengalami lonjakan yang cukup tinggi sebesar 238,5 persen.

"Kenaikan 238,5 persen, khususnya di Jakarta karena kebetulan itu dari ready stock. Meskipun demikian jumlah unit terjual masih didominasi rumah di segmen harga di bawah Rp 1 miliar," ujar CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda kepada Bisnis pada Minggu, 23 Mei 2021.

Ali mengatakan pertumbuhan unit terjual pada kuartal I 2021 mencapai 10,9 persen (qtq) atau 1.914 unit. Pada kuartal IV 2020, pertumbuhan unit terjual mencapai 8,2 persen atau 1.726 unit.

Menurutnya, kondisi pergerakan pasar properti pada kuartal I tahun ini masih bervariasi dan belum membentuk pola yang stabil.

Pertumbuhan unit terjual di segmen harga lebih dari Rp 2 miliar naik cukup tinggi sebesar 238,5 persen yang menyebabkan komposisi unit terjual pada kuartal I tahun 2021 juga naik dari 1,5 persen menjadi 4,6 persen.

Pada kuartal IV tahun lalu, pertumbuhan unit terjual di segmen harga lebih dari Rp 2 miliar mengalami penurunan 43,5 persen.
<!--more-->
Kenaikan penjualan unit juga terjadi segmen rumah Rp 501 juta hingga Rp 1 miliar pada kuartal I tahun ini yang sebesar 24,0 persen dari kuartal sebelumnya yang sebesar -22,8 persen.

Lalu kenaikan terjadi pada rumah segmen kurang dari Rp 300 juta yang meningkat 22,8 persen pada kuartal I tahun 2021 dari kuartal sebelumnya yang -5,2 persen.

"Komposisi penjualan rumah untuk segmen Rp 501 juta hingga Rp 1 miliar mencapai 27,0 persen. Penjualan rumah segmen kurang dari Rp 300 juta komposisinya 33,0 persen dari total penjualan di kuartal 1 tahun 2021," kata Ali.

Sementara, untuk penjualan unit rumah segmen Rp 301 juta hingga Rp 500 juta pada kuartal I tahun 2021 menurun 14,3 persen dari kuartal sebelumnya yang naik 105,7 persen. Penurunan juga terjadi pada unit rumah yang terjual di segmen Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar yakni sebesar 7,1 persen dari kuartal sebelumnya yang mencapai pertumbuhan 19,6 persen.

"Komposisi penjualan rumah untuk segmen Rp 301 juta hingga Rp 500 juta mencapai 22,5 persen. Penjualan rumah segmen Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar komposisinya 13,0 persen dari total penjualan di kuartal 1 tahun 2021," kata Ali.

BISNIS