TEMPO.CO, Jakarta – Memutuskan untuk membeli atau menyewa properti bukanlah hal yang mudah. Apalagi jika properti tersebut adalah rumah toko (ruko) yang akan digunakan untuk berbisnis. Ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Mulai dari kondisi fisik bangunan, lokasi, hingga urusan legalitas.

Ruko yang berada dalam perumahan bisa menjadi pertimbangan sebagai pilihan. Public Relation dari Lamudi Property Novriyadi mengatakan, saat ini banyak pengembang yangmembangun unit ruko di dalam kawasan perumahan atau apartemen.

Baca: Rumah.com: 2018 Waktu Tepat untuk Membeli Properti

Hal tersebut tentunya akan dapat mempengaruhi bisnis. “Jika semakin banyak penghuni dalam perumahan itu, otomatis kesempatan bisnis akan semakin besar,” ujar Novriyadi dalam keterangan tertulis yang diterima Tempo, Senin, 22 Januari 2018.

Atau, jika tidak berminat dengan ruko di dalam perumahan, ruko yang berada di jalan utama juga cukup menjanjikan. Namun harus diperhatikan apakah jalan utama tersebut ramai dilalui oleh kendaraan atau tidak, apakah mudah diakses. Hal tersebut menjadi poin-poin yang harus diperhatikan.

Lokasi yang menjanjikan tentu mempengaruhi harga ruko tersebut. Calon pembeli sebaiknya mencari tahu terlebih dahulu harga pasaran ruko. Ketika sudah menemukan ruko yang cocok, bisa dilihat apakah harga tersebut wajar atau tidak. “Yang terpenting, jangan malas untuk membandingkan harga antara satu ruko dengan yang lainnya,” kata Novriyadi.

Terakhir, legalitas dari ruko juga patut diperhatikan. Tanyakan kepada pemilik ruko apakah memiliki surat kepemilikan legal yang sah.