TEMPO.CO, Jakarta - Memiliki gaji di kisaran Rp 5 Juta tidak menghalangi masyarakat untuk memiliki rumah atau mobil sendiri. Perencana keuangan Finansia Consulting, Eko Endarto membagikan kiatnya menyicil rumah atau mobil, sambil tetap dapat berinvestasi setiap bulannya.

"Yang pasti harus dialokasikan ya. Kalo enggak, ya enggak bakal bisa. Jadi harus ada prioritas untuk kebutuhan tadi," kata dia kepada Tempo, Jumat, 20 Oktober 2017.

Hal yang perlu dipertimbangkan pertama kali adalah memilih produk mana yang mau dicicil pertama kali, apakah rumah atau mobil terlebih dahulu. "Menurut saya kalau gaji Rp 5 juta harus memilih, tergantung pada produktifitasnya," ujarnya.

Apabila mobil yang ia cicil akan digunakan untuk usaha, misalnya taksi online atau bisnis travel, maka mobil bisa menjadi pilihan utama. Sementara, kalau mobil yang dibelinya hanya untuk konsumsi pribadi, dia menyarankan agar memilih rumah sebagai prioritas utama untuk dicicil.

Pilihan itu bukan tanpa alasan. Dia menilai rumah akan lebih berharga lantaran nilainya yang tidak bakal turun meski sudah ditelan zaman. Sementara harga mobil cenderung turun seiring dengan bertambahnya usia kendaraan.

Eko menawarkan pilihan lain agar pegawai dengan penghasilan Rp 5 juta itu bisa memiliki rumah sekaligus kendaraan, yakni dengan memilih untuk membeli motor dibanding mobil. "Kalau motor mungkin masih bisa," kata dia.

Adapun dana yang bisa dialokasikan untuk cicilan adalah 30 persen dari gaji bulanan, atau sebesar Rp 1,5 juta untuk pegawai berpenghasilan Rp 5 juta rupiah. Dengan begitu, dia berujar pilihan rumah atau kendaraan yang bisa diambil pun dibatasi oleh nominal itu. "Rumah mau enggak mau agak di pinggir kota, mobil juga harus disesuaikan yang cicilannya sesuai kemampuan."

Selain mengalokasikan dana untuk cicilan, dia menyarankan agar menyisihkan 10 persen penghasilan untuk berinvestasi dan 10 persen lainnya untuk dana proteksi. Sementara sebanyak 50 persen penghasilan bisa digunakan untuk konsumsi bulanan.

CAESAR AKBAR