TEMPO Interaktif, Jakarta:BPPN mengumumkan harga dasar aset properti yang ditawarkan dalam program penjualan aset properti. Dalam pengumumannya Jumat (11/10), total harga dasar 1.687 aset properti --dari 1.740 yang semula akan dilepas-- adalah Rp 540 miliar. Menurut Kepala Divisi Penjualan Aser Kredit II Rudi Mokobombang, sejumlah aset belum dapat diumumkan harga dasarnya karena tim audit menyarankan untuk mengkaji ulang data aset itu. Penentuan harga dasar ini sendiri ditentukan oleh nilai jual objek pajak, penilaian dari perusahaan penilai, dan data pembanding pasar. Harga dasar itu ditetapkan oleh Executive Committe BPPN yang terdiri dari Ketua, Wakil Ketua, Deputi Ketua Asset Management Kredit dan Deputi Ketua Sistem Prosedur dan Kepatuhan, berdasar masukan dari tim penilai eksternal dan internal. Panangian Simanungkalit, anggota tim penilai eksternal dari Artha Sedaya mengakui, harga dasar itu di bawah harga pasar. Menurut dia, harga buku ketika aset diserahkan dari tahun 1998-1999 adalah Rp 539 miliar. "Prediksi kami, harga yang terbentuk antara Rp 541-612 miliar," kata dia. Rudi Mokobombang mengatakan, sampai Jumat ini, berdasar nomor induk pendaftar sudah terdapat 81 pendaftar yang berminat terhadap aset properti tersebut. Untuk kategori A (dengan nilai jaminan Rp 250 juta) sebanyak 2 pendaftar, kategori B (dengan nilai jaminan Rp 50 juta) sebanyak 38 pendaftar dan kategori C (dengan nilai jaminan Rp 10 juta) sebanyak 41 pendaftar. "Namun, berdasar nama, jumlah pendaftar hanya 56 orang," kata Rudi. Artinya, ada kemungkinan satu nama peserta menawar dua aset atau lebih. "Bahkan, ada nama di Jakarta yang menawar 15 aset," ujarnya. Menurut dia, berdasar aset transfet kit pada waktu aset tersebut diserahkan, BPPN menargetkan tingkat pengembalian sebesar 100 persen. Sementara itu, Kepala Divisi Komunikasi BPPN Raymond van Beekum mengatakan, pengumuman harga dasar ini penting karena penawar harus menawar di atas harga dasar. "Penawar yang menawar di bawah harga dasar, uang jaminannya tidak akan dikembalikan," kata Raymond. (Multazam – TNR)