Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Kawasan Perkantoran Tumbuh 450 persen  

image-gnews
Pembangunan Gedung perkantoran. TEMPO/Dinul Mubarok
Pembangunan Gedung perkantoran. TEMPO/Dinul Mubarok
Iklan

TEMPO Interaktif, Jakarta - Kuartal pertama 2011, pasar perkantoran tumbuh 450 persen menjadi 148.900 meter persegi. Pertumbuhan itu terletak di Allianz Tower, Sentral Senayan III, dan Central Park.

Menurut Tommy Bastamy, Senior Vice President Research and Consultancy Coldwell Banker Indonesia, tahun lalu di periode yang sama pertumbuhan luas perkantoran hanya mencapai 27 ribu meter persegi. Secara akumulasi, luas perkantoran di Jakarta hingga kuartal pertama tahun ini mencapai 5,5 juta meter persegi.

Pertumbuhan ini diiringi dengan kenaikan tingkat penyerapan yang mencapai 86,5 ribu meter persegi kuartal pertama. Periode tahun lalu, penyerapan hanya mencapai 73,6 ribu. Penyerapan perkantoran lebih banyak dari kawasan CBD (Central Bussines Distric), yang menyumbang 60 persen. Penyerapan lain berasal dari kawasan non-CBD.

Namun, tingkat huniannya turun 0,8 persen jadi 89,2 persen. “Hal ini disebabkan oleh jumlah pasokan yang lebih banyak daripada permintaan,” kata Tomy, dalam konferensi pers di Jakarta, Selasa 3 Mei 2011.

Dari segi harga sewa, relatif stabil alias hanya naik sedikit dibanding periode yang sama tahun lalu. Terutama karena ada penguatan rupiah terhadap dollar Amerika Serikat. Kuartal pertama 2010 harga sewa per meter mencapai Rp 154.500, sedangkan tahun ini mencapai Rp 157.600.

Pertumbuhan perkantoran strata title juga naik dua kali lipat dibanding periode yang sama tahun lalu. Kuartal pertama tahun ini permintaan mencapai 23,9 ribu meter persegi. Banyaknya permintaan ini mengakibatkan kenaikan harga. “Kenaikan harganya mencapai 5 hingga 10 persen,” kata Tommy. Harga perkantoran strata title tahun lalu mencapai Rp 14-20,7 juta per meter persegi. Tahun ini mencapai Rp 15,5-22,5 juta per meter persegi.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Pasar diprediksi akan tumbuh hingga 400 ribu meter persegi dua tahun ke depan. Kuartal pertama ini, future suply perkantoran ini mencapai 174,7 ribu meter persegi. Sedangkan penjualan mencapai 92 persen (untuk existing) dan 54,9 persen (untuk future). Penyerapan diprediksi naik 5-7 persen. Harga sewa dan jual perkantoran juga akan naik seiring dengan jumlah permintaan.

NUR ROCHMI

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Jika Terpilih, Prabowo Bakal Pisahkan Kementerian PUPR

5 Maret 2019

Foto yang diunggah di akun Facebook Prabowo-Sandi ini menunjukkan Prabowo Subianto membaca surat 'cinta' dari Jawa Gendis Queen di dalam pesawat. facebook.com/indonesiaadilmakmur
Jika Terpilih, Prabowo Bakal Pisahkan Kementerian PUPR

BPN Prabowo Sandiaga akan memisahkan Kementerian Perumahan Rakyat dari Kementerian Pekerjaan Umum jika Prabowo-Sandi terpilih.


Ledakan Dekat Polres Metro Jakarta Selatan, Begini Kata Saksi

12 Juli 2018

Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan meninjau lokasi terjadinya ledakan di Ruko Grand Wijaya Center, Jakarta, Kamis 12 Juli 2018. TEMPO/Subekti.
Ledakan Dekat Polres Metro Jakarta Selatan, Begini Kata Saksi

Dua orang saksi langsung mendatangi lokasi ledakan setelah mendengar bunyi keras di sebelah Polres Metro Jakarta Selatan itu.


Ledakan Dekat Polres Metro Jakarta Selatan, 3 Ruko Rusak

12 Juli 2018

Petugas kepolisian melakukan olah tempat kejadian perkara ledaka di Ruko Grand Wijaya Center, Jakarta, Kamis 12 Juli 2018. Tim Penjinak Bom (Jibom) telah menyisir lokasi sekitar area Ruko Grand Wijaya II dn tidak ditemukan ada bahan peledak, melainkan ada bekas tabung 12 Kg yang bocor. TEMPO/Subekti.
Ledakan Dekat Polres Metro Jakarta Selatan, 3 Ruko Rusak

Insiden ledakan di dekat kantor Polres Metro Jakarta Selatan juga dipantau Badan Penanggulangan Bencana Daerah DKI Jakarta.


PNS, TNI dan Polri Bakal Diikutkan Program Tabungan Perumahan

2 November 2017

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Basuki Hadimuljono melihat pameran foto Menjelajah Infrastruktur Indonesia di Summarecon Mal Bekasi, Ahad, 22 Oktober 2017. Tempo/Hendatyo Hanggi
PNS, TNI dan Polri Bakal Diikutkan Program Tabungan Perumahan

Pemerintah meningkatkan ketersediaan rumah layak huni dengan harga terjangkau melalui program Tapera.


Pengembang Beberkan Hambatan Program Satu Juta Rumah

24 Oktober 2017

Kompleks perumahan di kawasan Tangerang, Banten, 11 Maret 2015. Pembangunan program satu juta rumah untuk mengurangi backlog yang selama ini cukup besar. ANTARA/Widodo S. Jusuf
Pengembang Beberkan Hambatan Program Satu Juta Rumah

Direktur Utama PT Menara Tinggi Bertumbuh Tomi Wistan mengatakan para pengembang di pusat dan daerah belum bisa mewujudkan program Satu Juta Rumah.


Program 100 Persen Air Minum Aman PUPR Terkendala Pendanaan

24 Oktober 2017

Siswa SD mengambil air yang dapat langsung diminum di instalasi penyulingan air kawasan Bidara Cina, Jakarta, 15 September 2015. Kodam Jaya menghadiahkan alat penyulingan air sungai menjadi air minum, untuk dimanfaatkan warga pinggir kali Ciliwung Bidara Cina. TEMPO/M Iqbal Ichsan
Program 100 Persen Air Minum Aman PUPR Terkendala Pendanaan

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Basuki Hadimuljono tak menampik sulitnya mencapai target 100 persen pelayanan air minum untuk 2019, khususnya terkait pendanaan.


Kementerian PUPR Sertifikasi 9.700 Tenaga Kerja Konstruksi

19 Oktober 2017

Pekerja tengah membuat beton pemecah ombak di kawasan Cilincing, Jakarta, 3 Agustus 2017. Pemerintah pusat melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menanggapi serius akan ancaman penurunan permukaan tanah dan banjir rob di utara Jakarta. Tempo/Tony Hartawan
Kementerian PUPR Sertifikasi 9.700 Tenaga Kerja Konstruksi

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menggelar sertifikasi massal tenaga kerja konstruksi tahap III secara serentak.


Sisa Dua Tahun Pemerintahan Jokowi, PUPR Kebut Sejuta Rumah

17 Oktober 2017

Proyek Sejuta Rumah Dapat Tambahan Rp 1,5 Triliun
Sisa Dua Tahun Pemerintahan Jokowi, PUPR Kebut Sejuta Rumah

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat merampungkan sedikitnya 2,2 juta unit rumah bersubsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah.


Cara Kementerian PUPR Kembalikan Kondisi Danau Rawa Pening

17 Oktober 2017

Sejumlah warga bertugas mengibarkan bendera Merah Putih dalam upacara HUT ke-72 RI di tepi Danau Rawa Pening, Desa Kesongo, Tuntang, Kabupaten Semarang, Jawa Tengah, 17 Agustus 2017. Selain untuk mengenang jasa pahlawan kemerdekaan bangsa, upacara tersebut juga dilakukan untuk mengkampanyekan kepada masyarakat tentang upaya pelestarian lingkungan danau alam terbesar di Jateng itu. ANTARA FOTO
Cara Kementerian PUPR Kembalikan Kondisi Danau Rawa Pening

Kementerian PUPR berupaya mengembalikan kondisi Danau Rawa Pening di Semarang yang terancam tekanan sedimentasi dan pencemaran.


Kementerian PUPR Dapat Tambahan Anggaran Rp 475 Miliar Tahun Depan

12 Oktober 2017

Kementerian PUPR melakukan pengembangan infrastruktur dasar dengan menerapkan metode berbasis kewilayahan atau Wilayah Pengembangan Strategis (WPS).
Kementerian PUPR Dapat Tambahan Anggaran Rp 475 Miliar Tahun Depan

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mendapat tambahan dana sebesar Rp 475 miliar untuk anggaran 2018.