Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Pengamat: MRT Fase 3 Berdampak Positif pada Properti di Banten dan Cikarang

image-gnews
Pekerja melakukan proses relokasi temuan rel trem peninggalan zaman kolonial Belanda pada proyek MRT Jakarta fase 2A CP 202 di Jalan Gajah Mada, Jakarta, Rabu, 16 November 2022. TEMPO/Aqsa Hamka
Pekerja melakukan proses relokasi temuan rel trem peninggalan zaman kolonial Belanda pada proyek MRT Jakarta fase 2A CP 202 di Jalan Gajah Mada, Jakarta, Rabu, 16 November 2022. TEMPO/Aqsa Hamka
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Moda Raya Terpadu atau MRT Fase 3 akan dibangun pada 2024. Senior Research Advisor dari Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, memprediksi Banten sampai Cikarang akan mendapatkan dampak positif di sektor properti. Syarifah mengatakan, sejak 2019 hingga sekarang MRT Jakarta telah terbukti menjadikan nilai tambah bagi performa umum properti yang berada disekitarnya, baik residential maupun komersial.

"Hal ini diprediksi juga akan menjadi dampak positif yang diterima oleh Banten sampai Cikarang atas pengembangan MRT Fase 3 yang akan segera dieksekusi pada tahun 2024 kelak," kata Syarifah lewat keterangan tertulis pada Jumat malam, 24 Februari 2023. 

Dia menjelaskan, aksesibilitas menjadi faktor yang diperhitungkan bagi nilai suatu properti, termasuk hunian ataupun bangunan komersial yang berada pada radius layanan MRT. Berdasarkan pantauan Knight Frank Indonesia, proyek kondominium dengan aksesibilitas tinggi, seperti berlokasi walking distance dengan transit oriented development (TOD), umumnya memiliki rata-rata harga lebih tinggi sekitar 3 sampai 4 persen dibanding rata-rata harga jual kondominium pada umumnya.

"Properti umumnya akan berkembang mengikuti pola perkembangan kota melalui zonasi yang sudah ditetapkan pemerintah, yang didalamnya telah direncanakan juga pengembangan infrastruktur wilayah yang disesuaikan dengan kebutuhan dan keunggulan komparatif wilayahnya," tuturnya.

Sejak tahun 2019 hingga saat ini, MRT di Jakarta telah terbukti menjadikan nilai tambah bagi performa umum properti yang berada disekitarnya, baik residential maupun komersial. Hal ini diprediksi juga akan menjadi dampak positif yang diterima oleh Banten sampai Cikarang atas pengembangan MRT Fase 3 yang akan segera dieksekusi pada tahun 2024 kelak.

Untuk diketahui, pembangunan jalur MRT Fase 3 rencananya dimulai pada 2024. Direktur Utama PT MRT Jakarta Tuhiyat mengatakan, saat ini, Kementerian Perhubungan masih menggodok basic engineering design jalur MRT Fase 3 (East-West Line).

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

“Target kami, groundbreaking bisa dilakukan saat sudah financial closing. Harapan kami di 2024,” kata Tuhiyat dalam acara Forum Jurnalis di kantor MRT, Jakarta Pusat, Rabu, 25 Januari 2023.

MRT Fase 3 rute Balaraja-Cikarang membentang sepanjang 84.102 kilometer dengan total 49 stasiun. Tuhiyat menyebut, proyek ini membutuhkan dana Rp 160 triliun. Adapun dana berasal dari JICA Loan. Kementerian Perhubungan, Penjabat (Pj) Gubernur DKI Jakarta Heru Budi Hartono, dan JICA telah menandatangani nota kesepahaman atau memorandum of understanding (MoU) tahun lalu.

AMELIA RAHIMA SARI | AMY HEPPY

Pilihan Editor: Ratusan Pegawai Kementerian Keuangan Mendapat Hukuman Disiplin

Ikuti berita terkini dari Tempo di Google News, klik di sini.

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Ombudsman Banten Temukan 4.700 Siswa Siluman Pasca-PPDB SMA Tahun Lalu, Terbanyak di Tangerang Raya

1 hari lalu

Ilustrasi PPDB bermasalah. ANTARA
Ombudsman Banten Temukan 4.700 Siswa Siluman Pasca-PPDB SMA Tahun Lalu, Terbanyak di Tangerang Raya

Jumlah siswa siluman adalah selisih antara daya tampung yang diumumkan saat PPDB dengan realisasi di Dapodik 2023/2024.


Bor Raksasa Bawah Tanah Hubungkan Stasiun MRT Kota ke Glodok

9 hari lalu

Pekerja melakukan pembangunan pada proyek MRT Jakarta CP 203 (Stasiun Glodok dan Kota), Jakarta, Kamis 11 Juli 2024.  Tim juga sedang menyiapkan kedatangan mesin bor terowongan di sisi selatan stasiun. Selain itu, produksi segmen terowongan terus dilakukan. TEMPO/Subekti.
Bor Raksasa Bawah Tanah Hubungkan Stasiun MRT Kota ke Glodok

PT MRT Jakarta (Perseroda) menganggap terowongan yang menghubungkan stasiun Glodok dan stasiun Kota itu salah satu pencapaian terdepan di tahun ini. Direktur Konstruksi MRT Jakarta Weni Maulina menuturkan, progres proyek dengan bor raksasa itu telah 57,89 persen.


MRT Jakarta Buka Peluang Proyek sampai Tangerang Selatan

9 hari lalu

Direktur Utama MRT Jakarta Tuhiyat, Direktur Konstruksi MRT Jakarta Weni Maulina, dan Direktur Operasional dan Pemeliharaan MRT Jakarta Mega Natangsa Tarigan dalam penyampaian Midyear Performance MRT Jakarta di Wisma Nusantara, Menteng, Jakarta Pusat pada Kamis, 11 Juli 2024. TEMPO/Bagus Pribadi
MRT Jakarta Buka Peluang Proyek sampai Tangerang Selatan

PT MRT Jakarta (Perseroda) mengatakan peluang berlanjutnya proyek MRT sampai Tangerang Selatan, dengan penekanan adanya dukungan dari pemerintah daerah


Dukuh Atas Jadi Lokasi Pilihan Integrasi MRT Jakarta dengan Moda Transportasi Lain

9 hari lalu

Penumpang MRT Jakarta antre keluar di Stasiun MRT Bundaran HI, Jakarta, Minggu, 23 Juni 2024. PT MRT Jakarta menerapkan tarif layanan khusus Rp1 selama dua hari untuk memperingati Hari Ulang Tahun ke-497 Kota Jakarta. ANTARA/Hafidz Mubarak A
Dukuh Atas Jadi Lokasi Pilihan Integrasi MRT Jakarta dengan Moda Transportasi Lain

PT MRT Jakarta (Perseroda) akan mengintegrasikan stasiun Dukuh Atas dengan lima moda transportasi publik yang terdiri dari MRT Jakarta, LRT Jabodebek, KRL, KCI, hingga Transjakarta.


MRT Jakarta Layani 18,48 Juta Penumpang pada Semester Pertama 2024

10 hari lalu

Penumpang menaiki MRT Jakarta di Stasiun MRT Bundaran HI saat promo tarif Rp 1 untuk merayakan HUT ke-497 Kota Jakarta, Jakarta, Minggu, 23 Juni 2024. ANTARA/Hafidz Mubarak A
MRT Jakarta Layani 18,48 Juta Penumpang pada Semester Pertama 2024

PT MRT Jakarta (Perseroda) melayani 18,48 juta penumpang pada Semester 1 2024 atau rentang Januari-Juni 2024.


Diresmikan Ma'ruf Amin, Tol Cimanggis - Cibitung Dukung Mobilitas ke Kawasan Industri Cikarang

12 hari lalu

Foto udara pembangunan ruas Jalan Tol Cijago Seksi 3B di kawasan Limo, Depok, Jawa Barat, Senin, 24 Juli 2023. Pembangunan ruas Jalan Tol Cinere-Jagorawi (Cijago) seksi 3B Limo - Krukut pembangunannya sudah mencapai 95 persen, tol sepanjang 2,5 kilometer itu merupakan bagian penting dari proyek integrasi jalan tol lingkar luar Jakarta atau JORR II yang membangun konektivitas antara Jalan Tol Serpong-Cinere, Tol Depok-Antasari, Tol Cimanggis-Cibitung, dan Jalan Tol Jagorawi. ANTARA FOTO/Yulius Satria Wijaya
Diresmikan Ma'ruf Amin, Tol Cimanggis - Cibitung Dukung Mobilitas ke Kawasan Industri Cikarang

Direktur Utama PT SMI Edwin Syahruzad mengatakan Tol Cimanggis - Cibitung akan menjadi penghubung wilayah Cibubur ke Tol Jagorawi.


7 Kota dengan Transportasi Umum Terbaik di Dunia Menurut Survei Warganya

13 hari lalu

Transportasi umum di Jerman (Pixabay)
7 Kota dengan Transportasi Umum Terbaik di Dunia Menurut Survei Warganya

Ada beberapa kota di dunia dengan transportasi umum terbaik menurut warga setempat baik dari segi kenyamanan hingga kecepatan. Berikut daftarnya.


Komunitas Lansia Dukung Airin Maju di Pilkada Banten

16 hari lalu

Komunitas Kebugaran Lansia dan Pra Lansia Indonesia (KLPI) Kota Tangerang Selatan (Tangsel) mendukung Airin menjadi Gubernur Banten. Jumat 5 Juli 2024. Dok. Pemkot Tangsel.
Komunitas Lansia Dukung Airin Maju di Pilkada Banten

Dukungan untuk bakal calon gubernur Banten Airin Rachmi Diany di Pilkada Banten 2024 terus mengalir.


Satgas BLBI Serah Terima Penggunaan Aset Senilai Rp2,77 Triliun ke Kementerian dan Lembaga

16 hari lalu

Menko Polhukam Hadi Tjahjanto bersama Menteri Keuangan Sri Mulyani menjawab pertanyaan wartawan saat konferensi pers usai penandatanganan berita acara serah terima dan penetapan status penggunaan aset properti di Jakarta, Jumat, 5 Juli 2024. Aset ini akan diserahkan kepada Mahkamah Konstitusi, Kementerian Pertahanan, Kementerian Keuangan, Kementerian Agama, Kementerian Kelautan dan Perikanan, Badan Intelijen Negara (BIN), badan Pengawasan Pemilu, BPS, dan Ombudsman. TEMPO/Martin Yogi Pardamean
Satgas BLBI Serah Terima Penggunaan Aset Senilai Rp2,77 Triliun ke Kementerian dan Lembaga

Sejak 2021 satgas BLBI telah mengumpulkan aset melalui penagihan mencapai Rp38,2 triliun.


Organisasi Buruh Dukung Airin Rachmi Diany Jadi Guberbur Banten

18 hari lalu

Para pimpinan buruh dari Federasi dan Konfederasi se-Provinsi Banten bersilaturahmi dengan bakal calon gubernur Banten AirinRachmi Diany. Senin 1 Juli 2024. Para pimpinan buruh dari Federasi dan Konfederasi se-Provinsi Banten menyatakan dukungan terhadap Airin di Pemilihan kepala daerah (Pilkada) Banten 2024
Organisasi Buruh Dukung Airin Rachmi Diany Jadi Guberbur Banten

Airin dinilai sebagai pemimpin yang penuh prestasi, humanis dan selalu mendengar berbagai aspirasi buruh.