Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Minat Sewa Apartemen? Lakukan 7 Langkah Ini Termasuk Siapkan Dokumen Ini

image-gnews
Ilustrasi apartemen. ANTARA/Andika Wahyu
Ilustrasi apartemen. ANTARA/Andika Wahyu
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Apartemen menjadi salah satu pilihan hunian oleh masyarkat. Terlepas dari berbagai alasan pilihan tersebut, terdapat cara sebelum anda menyewa apartemen tersebut. Terutama untuk anda yang baru pertama kali ingin menyewa apartemen.

Tips Sewa Apartemen

1. Siapkan Dana Sesuai Budget

Hal pertama perlu dipsersiapkan adalah menetapkan dana sesuai budget permintaan sewa apartemen. Seperti dikutip dari 99.co, biaya sewa tergantung dengan berapa lama anda akan mentepa, juga jenis apartemen yang dipilih.

Misalnya memilih jenis pembayaran sewa bulanan. Maka anda harus mempersiapkan biaya rutin setiap bulannya. Ditambah dengan biaya pindahan barang dari tempat anda sebelumnya.

Belum lagi, akan hadirnya biaya tambahan lainnya di luar dana awal. Jadi anda perlu mempersiapkan dana ekstra. Total dari tarif sewa dan biaya tambahan inilah yang perlu Anda sesuaikan dengan kantong.

Baca: Polres Jakarta Selatan Sosialisasi Larangan Sewa Apartemen Harian di Kalibata City

2. Mencari Apartemen yang Tepat

Selanjutnya mempersiapkan untuk mencari apartemen paling sempurna sesuai kebutuhan anda. Mengutip clfapartments.com, caranya dengan menentukan jenis lokasi yang ingin anda tinggalkan nantinya. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis dan dekat dengan kantor tempat anda bekerja.

Cobalah sesuaikan dengan anggaran yang telah anda tetapkan sebelumnya. Jadi anda dapat mengkategorikan langsung sesuai harga tersebut di dalam aplikasi atau mesin pencarian. Selain itu, anda perlu mempertimbangkan ruangan yang dibutuhkan. Apartemen yang tepat juga menyangkut tingkat kenyamanan, dari segi ruangan atau lingkungan di sekitar apartemen.

Setelahnya buat daftar periksa tentang fasilitas atau properti yang akan anda pakai kemudian. Hal ini juga menjadi salah satu pertimbangan anda terkait utilitas atau nilai kegunaan nantinya ketika dipakai.

3. Survei Lokasi secara Langsung

Jika tak puas dengan gambar dari aplikasi penyewaan, maka anda bisa langsung melakukan survey ke lapangan untuk mencari informasi lebih rinci. Hal ini juga dilakukan agar mendapatkan gambaran lebih detail dan memastikan apakah kondisi apartemen tersebut sudah sesuai dengan harapan sebelumnya.

Alasan lain perlunya mengecek secara langsung adalah mencatat daftar barang yang perlu ditambahan atau diperbaiki. Semisal anda kurang mengerti tentang sesuatu terkait apartemen, maka anda bisa langsung menanyakan kepada pemilik.

4. Membuat Kesepakatan Dengan Pemilik

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Syarat selanjutnya adalah membuat kesepakatan apabila dana sewa sudah siap dan jenis apartemen sudah cocok. Beberapa hal yang umumnya menjadi kesepakatan antara pemilik lama dan baru meliputi urusan fasilitas, dekorasi ruangan, serta hal-hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan.

Surat kesepakatan ini juga memudahkan anda ketika ingin berdiskusi kembali ketika ada hal yang berbeda dari perjanjian tersebut. Yang terpenting anda perlu memhami surat perjanjian terlebih dahulu secara merinci sebelum menandatanginya.

5. Dokumen Identitas Diri

Hal lainnya yang perlu dipenuhi adalah melengkapi dokumen terkait identitas diri pemilik baru. Biasanya data yang dibutuhkan di antaranya meliputi Kartu Keluarga, Kartu Tanda Penduduk, informasi pekerjaan, alamat sebelumnya, nomor telepon, hingga referensi pribadi anda terkait apartemen.

Suatu jaminan agar meyakinkan pemilik bahwa anda mampu membayar juga perlu disediakan. Hal ini dapat dilakukan dengan memberikan slip gaji pendapatan terkahir anda. Nantinya sang pemilik akan mempertimbangkan hal tersebut.

6. Membayar Down Payment (DP)

Syarat selanjutnya ialah membayar down payment atua disingkat DP. Dengan begitu, anda dapat membooking terlebih dahulu karena ada tanda bukti sewa, dan tidak dapat diambil oleh oran lain. Umumnya penyewa akan membayar DP rata-rata sebanyak 50 persen dari biaya yang sudah disepakati. Biaya permohonan sewa itu sendiri berbeda-beda tergantung pada berbagai faktor, seperti luas, bangunan, atau bahkan pemiliknya.

7. Pelunasan Biaya Sewa

Tahap terpenting adlaah melunasi pembayaran apabila anda melakukan pembayara DP sebelumnya. Jika sudah masuk ke tahap ini berarti apartemen sudah sah di sewa dan anda tidak bisa membatalkan kesepakatan.

Selain membayar dana sewa, Anda juga perlu memberikan dana deposit. Hal ini berguna ketika bangunan terdapat kerusakan yang tidak disengaja. Tenang saja, dana deposit akan kembali ketika waktu kesepakatan sewa sudah berakhir.

FATHUR RACHMAN 

Baca juga: Pembukaan Pintu Internasional Bikin Permintaan Sewa Apartemen Melonjak

Ikuti berita terkini dari Tempo di Google News, klik di sini.

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Wanita Tewas Usai Lompat dari Apartemen di Pluit, Tinggalkan Surat dan Kerap Mengurung Diri

2 hari lalu

Lokasi kejadian bunuh diri di Apartemen Laguna Tower A Pluit Jakarta Utara pada Senin, 25 Maret 2024. Foto: ANTARA/HO-Polres Metro Jakarta Utara
Wanita Tewas Usai Lompat dari Apartemen di Pluit, Tinggalkan Surat dan Kerap Mengurung Diri

Seorang wanita berinisial PT, 22 tahun, tewas usai melompat dari apartemen di Pluit, Penjaringan, Jakarta Utara pada Senin sore kemarin.


Polda Metro Jaya Ungkap Pabrik Ekstaksi di Apartemen Cengkareng, Tersangka Baru 2 Bulan Bebas dari Penjara

13 hari lalu

Direktorat Reserse Narkoba mengungkap kasus tindak pidana narkotika jenis ganja, LSD, dan ekstasi dalam sebulan ke belakang di di Lapangan Gedung Direktorat Narkoba Polda Metro Jaya, Jakarta Selatan, Jumat, 15 Maret 2024.
Polda Metro Jaya Ungkap Pabrik Ekstaksi di Apartemen Cengkareng, Tersangka Baru 2 Bulan Bebas dari Penjara

Direktorat Reserse Narkoba Polda Metro Jaya menangkappelaku industri rumahan (home industry) narkotika jenis ekstasi berinisial AI.


Kapolres Jakarta Utara Belum Mau Ungkap Pemeriksaan Saksi Kasus Satu Keluarga Lompat dari Apartemen

13 hari lalu

Tempat kejadian bunuh diri empat orang sekeluarga yang melompat dari atas apartemen Teluk Intan, Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, pada Sabtu sore, 9 Maret 2024. TEMPO/Ihsan Reliubun
Kapolres Jakarta Utara Belum Mau Ungkap Pemeriksaan Saksi Kasus Satu Keluarga Lompat dari Apartemen

Kapolres Jakarta Utara belum mau mengungkap soal pemeriksaan saksi dalam kasus satu keluarga lompat dari Apartemen Teluk Intan.


Kasus Keluarga Lompat di Apartemen Teluk Intan, Saudara Anggap sebagai Musibah

13 hari lalu

Lokasi empat orang keluar melompat dari gedung Topaz di kawasan Apartemen Teluk Intan, Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara. Korban yang masih satu keluarga itu melompat dan tewas pada Sabtu, 9 Maret 2024. TEMPO/Ihsan Reliubun
Kasus Keluarga Lompat di Apartemen Teluk Intan, Saudara Anggap sebagai Musibah

Kakak dari salah satu anggota keluarga yang melompat di Apartemen Teluk Intan Penjaringan tak tahu alasan mengapa keluarga itu melakukan aksi itu.


Motif Satu Keluarga Lompat dari Apartemen Teluk Intan Masih Teka-Teki, Polisi Belum Mau Buka ke Publik

14 hari lalu

Tempat kejadian bunuh diri empat orang sekeluarga yang melompat dari atas apartemen Teluk Intan, Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, pada Sabtu sore, 9 Maret 2024. TEMPO/Ihsan Reliubun
Motif Satu Keluarga Lompat dari Apartemen Teluk Intan Masih Teka-Teki, Polisi Belum Mau Buka ke Publik

Hingga kini motif satu keluarga melompat dari Apartemen Teluk Intan Penjaringan masih jadi teka teki. Polisi belum membuka ke publik.


Kasus Orang Lompat dari Apartemen Teluk Intan Sudah Pernah Terjadi Beberapa Kali

15 hari lalu

Sejumlah anggota Resmob Kepolisian Daerah Polda Metro Jaya memantau lokasi empat keluarga tewas usai diduga melompat dari salah satu apartemen di Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Sabtu, 9 Maret 2024. Foto: TEMPO/Ihsan Reliubun
Kasus Orang Lompat dari Apartemen Teluk Intan Sudah Pernah Terjadi Beberapa Kali

Berdasarkan keterangan salah satu penghuni, kasus orang melompat dari Apartemen Teluk Intan Penjaringan, Jakarta Utara bukan baru kali saja.


Pengelola Teluk Intan Akui Tak Tahu Satu Keluarga yang Lompat Sempat Huni Apartemen

15 hari lalu

Lokasi empat orang keluar melompat dari gedung Topaz di kawasan Apartemen Teluk Intan, Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara. Korban yang masih satu keluarga itu melompat dan tewas pada Sabtu, 9 Maret 2024. TEMPO/Ihsan Reliubun
Pengelola Teluk Intan Akui Tak Tahu Satu Keluarga yang Lompat Sempat Huni Apartemen

Satu keluarga tewas karena jatuh dari Apartemen Teluk Intan, Penjaringan, Jakarta Utara sejak dua tahun lalu tak lagi tinggal di sana.


Satu Keluarga Lompat dari Rooftop Apartemen, Mengapa Mereka Masih Punya Akses Masuk Setelah Unit Hunian Disita?

15 hari lalu

Tempat kejadian bunuh diri empat orang sekeluarga yang melompat dari atas apartemen Teluk Intan, Kelurahan Pejagalan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, pada Sabtu sore, 9 Maret 2024. TEMPO/Ihsan Reliubun
Satu Keluarga Lompat dari Rooftop Apartemen, Mengapa Mereka Masih Punya Akses Masuk Setelah Unit Hunian Disita?

Tetangga menyebut keluarga tersebut sudah tidak lagi tinggal di apartemen tersebut sejak 2 tahun lalu karena unit hunian mereka sudah disita.


Psikolog Forensik Sebut Istilah Bunuh Diri Sekeluarga di Kasus Penjaringan tidak Tepat

16 hari lalu

Garis polisi terpasang di lokasi kejadian bunuh diri di Apartemen Teluk Intan Penjaringan Jakarta Utara pada Sabtu, 9 Maret 2024. ANTARA/Mario Sofia Nasution
Psikolog Forensik Sebut Istilah Bunuh Diri Sekeluarga di Kasus Penjaringan tidak Tepat

Pakar psikologi forensik, Reza Indragiri, menilai kasus satu keluarga lompat dari apartemen bisa disebut pembunuhan pada anak, bukan bunuh diri


Top Metro: Robert Bonosusatya di Dugaan Korupsi Timah, Otorita IKN vs Warga

16 hari lalu

Desain Ibu Kota Nusantara di Kalimantan Timur sebagai ibu kota negara. ANTARA/HO - Kementerian PUPR
Top Metro: Robert Bonosusatya di Dugaan Korupsi Timah, Otorita IKN vs Warga

Simak berita populer pagi ini, mulai dari konflik antara Otorita IKN dan warga, nama pengusaha Robert Bonosusatya, dan stau keluarga tewas