Ebisu, Hunian Jepang Pertama yang Hadir di Proyek Rp 5 Triliun Crown Group

Reporter

Editor

Mitra Tarigan

Rancangan Ebisu, Master by Crown, Australia/Crown

TEMPO.CO, Jakarta - Perusahaan pengembang Australia Crown Group memperkirakan bahwa pada 2024 bangunan Ebisu akan selesai dibangun di Master by Crown, Waterloo, New South Wales, Australia. Kawasan tersebut terdiri dari tiga bangunan residensial mewah dan dua hotel butik yang dihubungkan oleh kampung ritel bertemakan Jepang dengan 27 outlet.

Kawasan yang dirancang oleh Koichi Takada & Associates, Silvester Fuller dan Kengo Kuma ini memiliki luas 1,6 hektar dengan nilai proyek Rp 5 triliun. Selain Ebisu, ada  pula 2 hunian lain dengan nama tematis Jepang, Chiba dan Daiwa. Ebisu sendiri dinamakan menurut mitologi Jepang Shichi-fuku-jin ("Tujuh Dewa Keberuntungan"), Dewa pelindung para nelayan dan pedagang. Hal itu mengacu pada kawasan ritel yang akan menghubungkan semua bangunan di lantai dasar.

Bangunan delapan lantai ini akan menyediakan 93 unit apartemen dan para penghuninya dapat menikmati taman zen di lantai dasar yang terinspirasi oleh budaya Jepang dengan kolam reflektif dan taman lanskap di puncak gedung dengan fasilitas BBQ.

Ebisu menampilkan desain memikat dari Koichi Takada yang menampilkan aksen emas berkilau – yang paling menonjol adalah lengkungan tenda yang memayungi area ritel. Hunian dengan konfigurasi tiga kamar tidur terbesar ini menjadikan Ebisu ideal untuk keluarga yang sedang berkembang. Ebisu juga didesain memiliki aspek ganda yang memungkinkan cahaya masuk dari kedua sisi dan hembusan angin pada hari-hari di musim panas untuk efisiensi energi. “Ini akan menjadi tolok ukur baru dalam hunian apartemen premium di Australia,” kata pendiri Crown Group Iwan Sunito dalam keterangan pers yang diterima Tempo pada pertengahan September ini.

Mastery by Crown Group telah berhasil menarik perhatian pembeli dari Indonesia dengan nilai transaksi penjualan mencapai  Rp 106 miliar. Untuk bangunan Ebisu ini sendiri sendiri mencatat nilai transaksi penjualan sebesar Rp 29 miliar.

Iwan Sunito juga mengatakan bahwa infrastruktur jalan kawasan ini telah selesai dibangun pada Agustus 2022. “Konstruksi berjalan lancar dengan infrastruktur jalan yang telah selesai akhir Agustus 2022,” kata pengusaha kelahiran Surabaya dan besar di Pangkalan Bun ini.

Ia pun mengakui timnya perlu mengejar kekurangan pasokan yang terjadi selama 2 tahun terakhir. Pandemi, menurutnya, menyebabkan krisis pasokan hunian di Sydney. Laporan enam bulanan terbaru dari Charter Keck Cramer, menunjukkan hingga bulan Juni 2022 terjadi penurunan jumlah pembangunan apartemen untuk dijual di Sydney, Brisbane dan Melbourne hingga ke level terendah selama setidaknya sepuluh tahun. Hal ini menggambarkan kurangnya pasokan ketika permintaan meningkat lagi.

Pada permulaan tahun keuangan 2022/2023 pasokan apartemen Sydney adalah sebanyak 7.700 unit. Jumlah pencarian ini turun dibandingkan pada 2017, yang menjadi puncak permintaan hunian apartemen di Sysney, yang mencapai 31.000 unit.  

“Dalam waktu sekitar 18 bulan, semenjak pintu imigrasi dibuka, harga diperkirakan akan naik,” ungkap Direktur Penelitian dan Strategi  firma jasa properti profesional independen di Australia Charter Keck Cramer, Richard Temlett. Richard menilai ada kekhawatiran di antara para konsumen atas kurangnya ketersediaan apartemen. 

“Kami berusaha keras untuk berkontribusi guna mengisi gap tersebut mengingat apartemen menawarkan keuntungan dari sisi harga dan kenyamanan lebih jika dibandingkan dengan rumah tapak, serta tentu saja desain biophilic yang mengakomodir kebutuhan hidup pasca pandemi Covid-19” kata Iwan Sunito.

Pembangunan Ebisu akan dimulai pada bulan Oktober 2022, dan diharapkan akan selesai pada akhir tahun 2024. "Sementara pembangunan Daiwa dan Chiba diperkirakan akan selesai pada Q2 tahun 2025," kata Iwan Sunito

Baca: Pembukaan Pintu Internasional Bikin Permintaan Sewa Apartemen Melonjak






Kasus Remaja Disekap dan Dijadikan PSK, Polisi Sebut Muncikari Punya 8 Korban Lain

3 hari lalu

Kasus Remaja Disekap dan Dijadikan PSK, Polisi Sebut Muncikari Punya 8 Korban Lain

Para korban di bawah umur itu dibujuk oleh EMT akan diberi pekerjaan dan mendapatkan banyak uang. Korban yang setuju lalu dijadikan PSK


Migrasi Kompor Listrik, Erick Thohir: Bisa untuk Penghuni Apartemen atau Perumahan

3 hari lalu

Migrasi Kompor Listrik, Erick Thohir: Bisa untuk Penghuni Apartemen atau Perumahan

Sekretaris Jenderal Kementerian ESDM Rida Mulyana telah menyatakan pemerintah siap membagikan paket kompor listrik dengan harga sekitar Rp 1,8 juta.


Polda Metro Jaya Tetapkan Pelaku Pemaksaan Anak Perempuan Jadi PSK sebagai Tersangka

5 hari lalu

Polda Metro Jaya Tetapkan Pelaku Pemaksaan Anak Perempuan Jadi PSK sebagai Tersangka

Polda Metro Jaya menetapkan EMT dan RR alias Ivan sebagai tersangka kekerasan seksual terhadap anak dan atau eksploitasi ekonomi.


Polisi Tangkap 2 Pencuri Kabel BCC Penangkal Petir di Kota Tangerang

7 hari lalu

Polisi Tangkap 2 Pencuri Kabel BCC Penangkal Petir di Kota Tangerang

Kedua pencuri kabel penangkal petir di apartemen itu dikenakan dengan Pasal 363 KUHP tentang pencurian dengan pemberatan.


Eksploitasi Seksual Remaja 15 Tahun di Apartemen, Polda Metro Segera Tetapkan Tersangka

7 hari lalu

Eksploitasi Seksual Remaja 15 Tahun di Apartemen, Polda Metro Segera Tetapkan Tersangka

Penyidik Polda Metro Jaya segera menetapkan tersangka dalam kasus eksploitasi seksual terhadap seorang remaja putri berusia 15 tahun.


Kronologi Penyekapan Remaja Perempuan Dipaksa Jadi PSK di Jakarta Barat

9 hari lalu

Kronologi Penyekapan Remaja Perempuan Dipaksa Jadi PSK di Jakarta Barat

Remaja korban penyekapan dipaksa jadi PSK dengan target harus mendapatkan uang minimal Rp 1 juta per hari.


Anies Baswedan Klaim Tingkat Keterisian Rumah DP Nol Rupiah Ungguli Apartemen

17 hari lalu

Anies Baswedan Klaim Tingkat Keterisian Rumah DP Nol Rupiah Ungguli Apartemen

Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan mengklaim tingkat keterisian rumah DP nol rupiah mencapai 95 persen


Sirukim dan JakHabitat Permudah Warga Jakarta Cari Hunian Layak, dari Rusunawa sampai Apartemen

23 hari lalu

Sirukim dan JakHabitat Permudah Warga Jakarta Cari Hunian Layak, dari Rusunawa sampai Apartemen

Informasi detail tentang ragam hunian yang disediakan Pemprov DKI tersedia di Galeri Huni JakHabitat. Proses pendaftaran untuk membeli dan menyewa hunian kian mudah karena prosesnya online melalui Sirukim (Sistem Informasi Perumahan dan Permukiman).


Semakin Banyak Milenial yang Lebih Pilih Tinggal di Apartemen

25 hari lalu

Semakin Banyak Milenial yang Lebih Pilih Tinggal di Apartemen

Properti berupa apartemen mengalami kenaikan peminat yang sangat tinggi dibanding tahun sebelumnya. Kebanyakan peminatnya adalah generasi milenial.


Setelah di Apartemen, Polisi Gerebek Kantor Judi Online di Ruko Tangerang

31 hari lalu

Setelah di Apartemen, Polisi Gerebek Kantor Judi Online di Ruko Tangerang

Polisi berturut-turut mengerebek kantor judi online di Tangerang. Ada yang dikendalikan dari apartemen, ada yang kelas ruko.