Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Kiat Sukses di Bisnis Properti Ala Adi Ming

Reporter

image-gnews
ilustrasi rumah (pixabay.com)
ilustrasi rumah (pixabay.com)
Iklan

TEMPO.CO, Medan - Lebih dari 20 tahun berkecimpung dalam bisnis properti di Medan membuat Adi Ming E, Chairman Samera Propertindo, kaya pengalaman. Setiap membicarakan bisnis yang sangat bergantung dengan iklim ekonomi dunia dan kebijakan pemerintah ini, nama Adi selalu disebut. Kepada Tempo, dia memberikan satu kiat untuk sukses yaitu risiko.

Bagi miliarder berusia sekitar 40-an ini, setiap tantangan besar selalu ada risiko besar, dan potensi keuntungan yang besar pula. Jika setiap tahun dicatat, akan selalu ada alasan untuk pesimis dengan bisnis properti. Mulai dari tahun politik, krisis global, atau pergantian kepala daerah. Kalau dituruti, tidak ada tahun baik untuk bisnis properti.

"Maka bersahabatlah dengan risiko. Dalam bisnis properti, risiko adalah sahabat," kata Adi, Sabtu, 16 November 2019.

Pria ramah ini lalu menceritakan secuil pengalamannya bergumul dengan risiko. Beberapa tahun terakhir, saat para kompetitornya berbondong-bondong membidik pasar menengah ke bawah, Adi tetap fokus di segmen menengah ke atas. Alasannya sederhana. Kalangan menengah ke atas dianggap sudah pasti mampu membeli.

Dia cuma perlu memikirkan desain terbaik dengan harga paling kompetitif ketimbang ikut berspekulasi dengan kabar tumbuhnya kelas ekonomi menengah di Indonesia. "Padahal kelas menengah sangat rentan..." ucapnya.

Isu lesunya pasar properti di tahun politik juga tak membuat ia gentar. Saat customer asal Medan wait and see di momen Pilkada Sumut, Adi menyasar customer asal Aceh. Sudah dipetakannya bahwa banyak masyarakat Aceh yang rutin ke Medan untuk berlibur atau bisnis. Terbukti, 25 persen dari penjualan disumbang warga Aceh.

“Selain Medan, masyarakat Aceh adalah pasar yang patut diperhitungkan," katanya lagi.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Menurutnya, industri properti tidak akan pernah lesu, asalkan tepat sasaran dan konsepnya berbeda. Samera Propertindo fokus mengembangkan properti residensial. Perumahan yang terletak di prima area yang sedang berkembang di Kota Medan laris manis dibeli enduser, bukan investor. Adi menjamin hunian yang dikembangkannya mengutamakan kenyamanan bagi para penghuninya.

“Dengan konsep ini, kami bisa menjual dengan harga tinggi karena penghuni nyaman menempati,” ujar dia.

Adi yakin selalu ada peluang di setiap tantangan. Besar kecilnya risiko yang dihadapi hanya tinggal disesuaikan dengan tekad dan kerja keras. Dia mengaku, sebelum sampai ke puncak kesuksesan saat ini, hidupnya cukup sulit. Untungnya, orangtua punya tekad menyekolahkannya sampai perguruan tinggi. Di bangku kuliah, dia berani ambil risiko menentukan jalan hidupnya.

Teranyar, Samera Propertindo membangun perumahan berkonsep rumah sudut. Setiap rumah terletak di sudut dengan kelebihan lahan di masing-masing unit. Villa Samera namanya, dibangun sebanyak 24 unit dan merupakan rumah ready stock dengan posisi menghadap timur dan barat. Sebelumnya, ada De Casa Villa yang dibangun sebanyak 103 unit. Ini adalah rumah mewah dengan fasilitas club house di dalam kawasan perumahan.

De Casa Villa merupakan salah satu masterpiece proyek yang dikembangkan Samera Propertindo. Lokasinya sangat strategis karena dekat dengan pusat kota, perbelanjaan, ring road, dan kawasan yang sedang berkembang lainnya. Terakhir adalah perumahan Padma Village dan The Suite yang harga perunitnya dibandrol mulai Rp753-an juta sampai Rp1 miliar-an.

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Harga Rumah Naik Terus, Bagaimana Cara Belinya? Simak Tipsnya

20 jam lalu

Seperti yang diketahui, kini harga rumah naik terus. Lalu, bagaimana cara membelinya? Simak beberapa tipsnya berikut ini. Foto: Canva
Harga Rumah Naik Terus, Bagaimana Cara Belinya? Simak Tipsnya

Seperti yang diketahui, kini harga rumah naik terus. Lalu, bagaimana cara membelinya? Simak beberapa tipsnya berikut ini.


Lika-liku Rekayasa Jual Beli Emas Antam Crazy Rich Surabaya, Ini Usaha Budi Said

2 hari lalu

Tersangka kasus jual beli emas Antam 1,1 triliun, Budi Said mengenakan baju tahanan berjalan menuju mobil tahanan usai menjalani pemeriksaan di Kejaksaan Agung Republik Indonesia, Jakarta, Kamis, 18 Januari 2024. Kejaksaan Agung menetapkan crazy rich Surabaya Budi Said sebagai tersangka kasus permufakatan jahat pembelian emas Antam. Budi Said diduga bekerja sama dengan pegawai Antam Butik 1 Surabaya untuk membeli emas logam mulia dengan harga lebih murah. Akibatnya, PT Antam ditaksir merugi hingga Rp 1,1 triliun. TEMPO / Hilman Fathurrahman W
Lika-liku Rekayasa Jual Beli Emas Antam Crazy Rich Surabaya, Ini Usaha Budi Said

Rekayasa jual beli emas Antam Budi Said berujung ditetapkan crazy rich Surabaya ini sebagai tersangka. Sebelumnya sempat dimenangkan PN Surabaya.


Polda Metro Jaya Tangkap Charlie Chandra Buron Pemalsuan Surat Tanah PIK 2, Pernah Minta Perlindungan Jokowi

3 hari lalu

Charlie Chandra (kiri) ditangkap polisi di sebuah rumah mewah di Ancol, Jakarta Utara. Dok. Istimewa
Polda Metro Jaya Tangkap Charlie Chandra Buron Pemalsuan Surat Tanah PIK 2, Pernah Minta Perlindungan Jokowi

Polda Banten bersama Polda Metro Jaya menangkap buron kasus pemalsuan surat tanah di Pantai Indah Kosambi (PIK 2), Charlie Chandra. Begini kasusnya.


Penjelasan Telkom Akses Soal Kasus Luthfi Hakim Terjerat Kabel Menjuntai di Medan

5 hari lalu

Luthfi Hakim Fauzie menjadi korban terjerat kabel menjuntai di simpang empat Unimed, Medan Estate, Kabupaten Deliserdang, mengadu ke LBH Medan. Foto: Istimewa
Penjelasan Telkom Akses Soal Kasus Luthfi Hakim Terjerat Kabel Menjuntai di Medan

VP Corporate Legal & Secretary Telkom Akses menyatakan Telkom turut prihatin atas kejadian yang menimpa korban terjerat kabel, Luthfi Hakim.


Korban Terjerat Kabel di Medan Minta Pertanggungjawaban, Sempat Didatangi Pihak Telkom

5 hari lalu

Luthfi Hakim Fauzie menjadi korban terjerat kabel menjuntai di simpang empat Unimed, Medan Estate, Kabupaten Deliserdang, mengadu ke LBH Medan. Foto: Istimewa
Korban Terjerat Kabel di Medan Minta Pertanggungjawaban, Sempat Didatangi Pihak Telkom

Akibat terjerat kabel menjuntai itu Luthfi mengalami luka dengan lebih dari 20 jahitan dan dirawat di Rumah Sakit Pirngadi.


KA Putri Deli Tabrak Truk yang Terobos Palang Pintu: Masinis Terjepit, Sopir Kabur

9 hari lalu

Truk BK 9223 YQ menerobos palang pintu perlintasan terjaga, lalu mogok di tengah rel sehingga bertabrakan dengan Kereta Api Putri Deli. Foto: Istimewa
KA Putri Deli Tabrak Truk yang Terobos Palang Pintu: Masinis Terjepit, Sopir Kabur

KA Putri Deli (U76A) relasi Medan-Tanjung Balai menabrak truk bermuatan pelet yang menerobos palang pintu perlintasan terjaga


5 Acara Ramadan di Berbagai Kota, Ada Jakarta, Medan, Batam, Riau

16 hari lalu

Djakarta Ramadhan Fair 2024  di Lapangan Banteng, Jakarta Pusat, dibuka 15-20 Maret 2024. (Kemenparekraf)
5 Acara Ramadan di Berbagai Kota, Ada Jakarta, Medan, Batam, Riau

Selama Ramadan beberapa kota di Indonesia mengadakan berbagai acara untuk mengisi bulan puasa


Ekonomi Makin Sulit, Populasi Orang Kaya di Dunia Malah Terus Bertambah

22 hari lalu

Suasana Kota Dubai terlihat dari gedung Burj Khalifa, Kota Dubai, Uni Emirat Arab, Senin 14 Maret 2022. Gedung pencakar langit setinggi 828 meter dengan kaca dan baja berkilau tersebut menjadi salah satu tujuan wisata di Dubai, Uni Emirates Arab. ANTARA FOTO/M Agung Rajasa
Ekonomi Makin Sulit, Populasi Orang Kaya di Dunia Malah Terus Bertambah

Di dunia orang kaya, orang sering bertanya, apa yang bisa dibeli dengan US$1 juta.


Murtala Ilyas 3 Kali Angkut Narkoba dari Malaysia Gunakan Kapal Laut

22 hari lalu

Gembong narkoba, Murtala Ilyas, saat ditemui di Polres Jakarta Barat, Jakarta, Rabu, 6 Maret 2024. TEMPO/Han Revanda Putra.
Murtala Ilyas 3 Kali Angkut Narkoba dari Malaysia Gunakan Kapal Laut

Gembong narkoba asal Aceh, Murtala Ilyas, mengangkut narkotika jenis sabu menggunakan kapal laut dari Malaysia ke Medan.


Mandiri Investment Forum 2024 Ajak Investor Tangkap Peluang Investasi di Era Transisi Pemerintahan

23 hari lalu

Menteri Pertahanan Prabowo Subianto menyampaikan keynote speech pada acara Mandiri Investment Forum (MIF) 2024 di Jakarta, Selasa 5 Maret 2024. ANTARA FOTO/Dhemas Reviyanto
Mandiri Investment Forum 2024 Ajak Investor Tangkap Peluang Investasi di Era Transisi Pemerintahan

Bank Mandiri, melalui gelaran Mandiri Investment Forum 2024, mendorong investor untuk menangkap peluang investasi di tengah era transisi pemerintahan.