Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Riset: Harga Rata-rata Lahan di Jabodetabek Rp 11 Juta Per Meter

image-gnews
Contoh rumah tapak di Rorotan, Cilincing, Jakarta Utara yang dibangun oleh PT Nusa Kirana, Jumat, 29 Maret 2019. Tempo/M Yusuf Manurung
Contoh rumah tapak di Rorotan, Cilincing, Jakarta Utara yang dibangun oleh PT Nusa Kirana, Jumat, 29 Maret 2019. Tempo/M Yusuf Manurung
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Berdasarkan riset Cushman & Wakefield Indonesia, sepanjang semester pertama 2019, keseluruhan pasar hunian tapak di Jabodetabek menunjukkan adanya pelemahan yang signifikan. Pelemahan ini tercermin dari penurunan jumlah pembelian unit dan nilainya.

“Rata-rata unit rumah yang terjual turun 3,4 unit menjadi 22,9 unit per bulan per daerah, sedangkan nilai serapannya pada paruh pertama diperkirakan hanya mencapai Rp33,70 miliar per wilayah atau turun 11,90 persen dibandingkan dengan semester sebelumnya,” ungkap Arief Rahardjo, Director Research Cushman & Wakefield Indonesia melalui laporan tertulis, Rabu 7 Agustus 2019.

Secara keseluruhan, harga rumah tapak pada semester pertama 2019 dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu masih mencatatkan kenaikan dengan rata-rata harga lahan di Jabodetabek sekitar Rp11,02 juta per meter persegi atau hanya tumbuh 4,92 persen. 

Kemudian, dilihat berdasarkan kinerjanya, meskipun Tangerang mengalami penurunan jumlah pembelian sekitar 4,30 unit atau 9,70 persen secara tahunan dibandingkan dengan semester sebelumnya, Tangerang masih mencatatkan rata-rata jumlah pembelian tertinggi di Jabodetabek.

Rata-rata serapan rumah tapak di Tangerang mencapai 27,70 unit per bulan dengan rata-rata nilai transaksi Rp51,70 miliar.

“Sepanjang semester pertama tahun ini, mayoritas transaksi unit perumahan di Jabodetabek didominasi pembelian rumah kelas menengah, sekitar 36,50 persen dari keseluruhan transaksi, diikuti oleh kelas menengah bawah sebanyak 27,80 persen,” ungkap kata.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Selanjutnya, berdasarkan wilayah, kontribusi transaksi dari kelas menengah paling banyak datang dari Bekasi, dengan pangsa sekitar 51 persen dari keseluruhan transaksi.

Sementara itu, Tangerang berkontribusi pada hampir seluruh transaksi kelas menengah bawah dengan pangsa 35,60 persen.

Selanjutnya, berdasarkan unit yang sudah ditransaksikan, pembeli masih banyak berasal dari kalangan end user sebanyak 75 persen dengan paling banyak memilih harga Rp1,10 miliar—Rp1,50 miliar.

Adapun, hunian ukuran bangunan 55 meter persegi—116 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi—105 meter persegi menjadi yang paling banyak dipilih.

Cara pembayaran melalui kredit pemilikan rumah masih menjadi pilihan utama di Jabodetabek dengan pangsa 78 persen pada semester pertama 2019, diikuti oleh cicilan sebanyak 13 persen, dan 10 persen tunai keras.

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Harga Rumah Naik Terus, Bagaimana Cara Belinya? Simak Tipsnya

10 jam lalu

Seperti yang diketahui, kini harga rumah naik terus. Lalu, bagaimana cara membelinya? Simak beberapa tipsnya berikut ini. Foto: Canva
Harga Rumah Naik Terus, Bagaimana Cara Belinya? Simak Tipsnya

Seperti yang diketahui, kini harga rumah naik terus. Lalu, bagaimana cara membelinya? Simak beberapa tipsnya berikut ini.


Lika-liku Rekayasa Jual Beli Emas Antam Crazy Rich Surabaya, Ini Usaha Budi Said

1 hari lalu

Tersangka kasus jual beli emas Antam 1,1 triliun, Budi Said mengenakan baju tahanan berjalan menuju mobil tahanan usai menjalani pemeriksaan di Kejaksaan Agung Republik Indonesia, Jakarta, Kamis, 18 Januari 2024. Kejaksaan Agung menetapkan crazy rich Surabaya Budi Said sebagai tersangka kasus permufakatan jahat pembelian emas Antam. Budi Said diduga bekerja sama dengan pegawai Antam Butik 1 Surabaya untuk membeli emas logam mulia dengan harga lebih murah. Akibatnya, PT Antam ditaksir merugi hingga Rp 1,1 triliun. TEMPO / Hilman Fathurrahman W
Lika-liku Rekayasa Jual Beli Emas Antam Crazy Rich Surabaya, Ini Usaha Budi Said

Rekayasa jual beli emas Antam Budi Said berujung ditetapkan crazy rich Surabaya ini sebagai tersangka. Sebelumnya sempat dimenangkan PN Surabaya.


Polda Metro Jaya Tangkap Charlie Chandra Buron Pemalsuan Surat Tanah PIK 2, Pernah Minta Perlindungan Jokowi

3 hari lalu

Charlie Chandra (kiri) ditangkap polisi di sebuah rumah mewah di Ancol, Jakarta Utara. Dok. Istimewa
Polda Metro Jaya Tangkap Charlie Chandra Buron Pemalsuan Surat Tanah PIK 2, Pernah Minta Perlindungan Jokowi

Polda Banten bersama Polda Metro Jaya menangkap buron kasus pemalsuan surat tanah di Pantai Indah Kosambi (PIK 2), Charlie Chandra. Begini kasusnya.


Jadwal Penukaran Uang Baru BI Menjelang Lebaran 2024 di Jabodetabek, Perhatikan 5 Syaratnya

4 hari lalu

Warga mengantre untuk menukar uang pecahan di mobil kas keliling yang melayani penukaran uang pecahan di Pasar Pramuka, Jakarta, Rabu 20 Maret 2024. Bank Indonesia (BI) menyiapkan uang tunai senilai Rp197,6 triliun untuk memenuhi kebutuhan masyarakat selama Hari Besar Keagamaan dan Nasional (HBKN) Idulfitri 1445 H/2024 M. Kepala Departemen Pengelolaan Uang Bank Indonesia Marlison Hakim menyampaikan bahwa penyediaan rupiah ini tumbuh sebesar 4,65% dari realisasi tahun sebelumnya yang mencapai Rp188,8 triliun. TEMPO/Tony Hartawan
Jadwal Penukaran Uang Baru BI Menjelang Lebaran 2024 di Jabodetabek, Perhatikan 5 Syaratnya

BI sediakan layanan penukaran uang baru di Jabodetabek menjelang Lebaran 2024. Ini jadwal dan syaratnya.


Jasa Marga Prediksi 1,86 Juta Kendaraan Tinggalkan Jabodetabek di Mudik Lebaran 2024

7 hari lalu

Kendaraan pemudik melintas menuju arah Jabodetabek di Jalan Tol Jakarta-Cikampek, Karawang, Jawa Barat, Sabtu 7 Mei 2022. Jasa Marga pada tanggal 3-6 Mei 2022 (H2 hingga H+3 Lebaran) mencatat kenaikan volume kendaraan yang melintas dari arah timur menuju Jabodetabek sebanyak 280.632 kendaraan atau naik 124,2 persen dari volume lalu lintas normal 125.144 kendaraan. ANTARA FOTO/Aprillio Akbar
Jasa Marga Prediksi 1,86 Juta Kendaraan Tinggalkan Jabodetabek di Mudik Lebaran 2024

Jasa Marga memprediksi ada 1,92 juta kendaraan yang masuk ke wilayah Jabodetabek pada periode arus balik H+1 sampai H+7 lebaran 2024.


Tanah Pribadi di IKN Boleh Dijual

7 hari lalu

Presiden Joko Widodo meninjau langsung progres pembangunan Kantor Presiden di Kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN), Provinsi Kalimantan Timur, Jumat, 1 Maret 2024. Kantor Presiden baru ini diharapkan menjadi ikon Ibu Kota Nusantara, terutama dengan adanya burung Garuda yang menjadi simbol infrastruktur di tengah Kota Nusantara. Foto: Muchlis Jr - Biro Pers Sekretariat Presiden
Tanah Pribadi di IKN Boleh Dijual

Sekretaris Otorita IKN Jaka Santos menjelaskan, tanah yang boleh dijual ke pengusaha, investor, atau pihak lain yang berminat.


Jadwal Buka Puasa Selasa 19 Maret 2024, Wilayah Jakarta dan Sekitarnya

9 hari lalu

Sejumlah warga Muslim menyiapkan hidangan buka puasa bersama di Masjid Ridwanul Bahri, Manokwari, Papua Barat, Sabtu, 16 Maret 2024. Pengeloah masjid menyediakan sebanyak 500 porsi makanan atau pun takjil yang disajikan setiap harinya untuk umat Islam yang melakukan puasa selama bulan suci Ramadan 1445 H. ANTARA FOTO/Chairil Indra
Jadwal Buka Puasa Selasa 19 Maret 2024, Wilayah Jakarta dan Sekitarnya

Berikut ini jadwal buka puasa untuk hari Selasa, 19 Maret 2024 untuk wilayah Jakarta, Bogor, Tangerang, Depok, hingga Bekasi.


Prediksi Cuaca Jabodetabek Hari Ini, Masih Ada Peringatan Dini BMKG

9 hari lalu

Ilustrasi Ramalan Cuaca. fishershypnosis.com
Prediksi Cuaca Jabodetabek Hari Ini, Masih Ada Peringatan Dini BMKG

Prediksi cuaca BMKG menyebut seluruh wilayah Jabodetabek cerah berawan merata pada Selasa pagi ini, 19 Maret 2024. Bagaimana siang dan malam nanti?


AHY Klaim Komitmen Berantas Mafia Tanah Usai Satgas Ungkap Dua Kasus di Jawa Timur

11 hari lalu

Menteri ATR/Kepala BPN Agus Harimurti Yudhoyono atau AHY (tengah) menunjukkan barang bukti yang disita dari tersangka mafia tanah saat merilis kasus itu di Mapolda Jatim, Surabaya, Sabtu, 16 maret 2024. Foto: ANTARA/HO-Bidhumas Polda Jatim
AHY Klaim Komitmen Berantas Mafia Tanah Usai Satgas Ungkap Dua Kasus di Jawa Timur

Menteri ATR/BPN Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) menyebut Satgas Anti Mafia Tanah mengungkap dua kasus dengan tiga tersangka di Jawa Timur


Hujan Dinihari Lagi di Jabodetabek, Bagaimana Pagi hingga Malam Nanti? Ini Prediksi Cuaca BMKG

13 hari lalu

Warga melintasi banjir dikawasan perumahan Cempaka Putih Barat, Jakarta, Kamis 29 Februari 2024. Hujan deras yang terjadi dari dini hari hingga pagi mengakibatkan banjir sejumlah ruas jalan. TEMPO/Tony Hartawan
Hujan Dinihari Lagi di Jabodetabek, Bagaimana Pagi hingga Malam Nanti? Ini Prediksi Cuaca BMKG

Hujan kembali mengguyur Jabodetabek sepanjang Jumat dinihari, 15 Maret 2024. Simak sebaran hujan sepanjang hari ini menurut prediksi cuaca BMKG.