TEMPO.CO, Jakarta - Ajang Indonesia Property Expo 2019 digelar selama sembilan hari, 2 sampai 10 Februari 2019, di Hall A dan B, Jakarta Convention Center (JCC) Senayan, Jakarta Pusat. Di antara 869 properti yang ditawarkan, terdapat beberapa rumah yang dijual dengan harga rendah bagi kaum millenial dan masyarakat menengah ke bawah.
Simak: Harga Rumah Bersubsidi Naik, Terdongkrak Tanah dan Biaya Produksi
Tempo mencoba merangkum setidaknya tiga pilihan properti yang layak untuk dilirik oleh para pengunjung pameran ini.
1. Grand Riscon Darmaga
Proyek perumahan ini berlokasi di daerah Darmaga, Kabupaten Bogor, dan sekitar 1 jam perjalanan dari Stasiun KRL Bogor yang menuju ke Jakarta. Rumah termurah dijual seharga Rp 138 juta untuk ukuran 22/60. Suku bunga yang ditawarkan cukup rendah yaitu adalah 5 persen, lebih murah dari suku bunga KPR Bank Tabungan Negara (BTN) yang mencapai 6,69 persen selama acara ini.
Dengan suku bunga tersebut, pembeli bisa menyicil pembayaran paling lama 25 tahun sebesar Rp 807.800. "Keunggulan lain yaitu tanpa uang muka," kata Irfan, salah satu staf pemasaran di booth Grand Riscon di JCC Senayan. Uang muka 1 persen dari harga jual yaitu Rp 1,38 juta, kata dia, ditanggung oleh pengembang.
2. Green Golf City
Properti yang berlokasi di Tigaraksa, Tangerang, Banten ini menawarkan properti dengan harga terendah Rp 198 juta untuk pembayaran tunai. Dengan uang segitu, pembeli bisa mendapatkan rumah dengan ukuran 23/60. Tapi, pembayaran lewat ciclan sebanyak 24 kali membuat harga rumah menjadi sekitar Rp268 juta.
Namun keunggulannya adalah, lokasi yang hanya berjarak 7 menit dari Stasiun KRL Daru yang menuju ke Jakarta. Lalu, lokasi ini juga berjarak 1 kilometer saja dari exit tol BSD - Balaraja. "Jadi akses ke Jakarta lebuh gampang," kata Christine, staf pemasaran Green Golf City.
3. Bintang Maja Lestari
Di antara banyak properti yang ditawarkan, proyek rumah dari Bintang Maja Lestari termasuk yang paling menarik. Rumah di Bintang Maja Lestari ini berada 7,2 kilometer dari Stasiun KRL Maja, menuju ke Jakarta. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp 90 juta pada Cluster Cempedak. Tapi, selama pameran Indonesia Property Expo 2019, Rp 85,5 juta saja untuk rumah tipe 22/40.
Pembeli bisa membeli rumah dengan skema cicilan. Jangka waktu paling lama yaitu 20 tahun dengan biaya Rp 765.440 per bulan dengan suku bunga 9,49 persen dari bank BTN.
Berita telah mengalami perubahan di alenia ketujuh. Sebelumnya disebutkan rumah di Bintang Maja Lestari harga Rp 85,5 juta untuk tipe 22/50, yang benar adalah 22/40. Terimakasih.
