TEMPO.CO, Jakarta - PT Adhi Commuter Properti yang merupakan anak usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk. atau ADHI kini tengah mengembangkan kawasan properti berbasis Transit Oriented Development atau TOD. Kawasan ini berlokasi menyatu dengan stasiun LRT Jabodebek.
Baca: Dapat Kontrak Baru Rp 12,7 Triliun, Adhi Karya: Lampaui Target
Salah satu proyek berbasis TOD yang dikembangkan oleh Adhi Properti adalah proyek LRT City Urban Signature, yang berada disisi stasiun LRT Ciracas Jakarta Timur. Project Director LRT City Ciracas - Urban Signature, Taufiq Hardiyansyah mengatakan bahwa kawasan properti berbasis TOD seluas 6,2 hektare ini mengoptimalkan fungsi angkutan massal LRT sehingga akan mengutamakan para pejalan kaki dan pesepeda. Ia mengatakan di area ini nantinya akan dikembangkan sebanyak 5 tower apartemen.
“Pada tahap pertama pembangunan kawasan, akan dikembangkan 2 tower yaitu Tower Azure dengan total unit sebanyak 1087 unit dan Tower Beige dengan total unit sebanyak 543 unit. Kedua tower ini melakukan ground breaking pada 2 Desember 2018,” kata Taufiq seperti dalam keterangan tertulis yang diterima Tempo, Ahad, 2 November 2018.
Taufiq mengatakan sejak proyek ini diluncurkan sampai saat ini sudah sebanyak terjual 49 persen. Ia mengaku optimistis untuk penjualan kedua tower tersebut akan akan terjual habis pada tahun 2019. Sebab, dalam kurun waktu satu tahun dari harga perdana diluncurkan hingga saat ini tercatat telah mengalami kenaikan penjualan lebih dari 25 persen.
Sesuai dengan perencanaan yang ada, tower Azure dan Tower Beige ditargetkan akan melakukan topping off pada bulan Desember Tahun 2019 dan akan diserahterimakan kepada pembeli pada Maret 2021. Selain itu, sejalan dengan akan beroperasinya LRT Jabodebek pada 2019, Taufiq optimis proyek pembangunan ini akan bisa diserap masyarakat.
“Dengan lokasi yang sangat strategis, hanya membutuhkan waktu singkat menuju pusat kota Jakarta dengan menggunakan LRT, tentu ini akan menjadi pilihan bagi kaum sub urban, yang berkerja di Jakarta,” kata Taufiq.
Sementara itu, Direktur Pengembangan Bisnis dan Pemasaran ACP, Indra Syahruzza mengatakan proyek LRT City Cicaras - Urban Signature ini merupakan area Mixed-use yang dikembangkan dalam Kerjasama Operasi antara PT Adhi Commuter Properti dengan PT Urban Jakarta Propertindo (Jakpro). Adapun dalam proyek ini, anak usaha Adhi Karya itu menguncurkan investasi sebesar Rp 2,6 triliun.
