Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Hunian TOD Paling Cocok untuk Generasi Milenial, Ini Sebabnya

Reporter

Editor

Yudono Yanuar

image-gnews
Menteri BUMN Rini Soemarno bersama Dirut Perum Perumnas Bambang Triwibowo (kiri) melihat maket rusun saat ground breaking pembangunan rumah susun dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) di Stasiun Pondok Cina, Depok, Jawa Barat, 2 Oktober 2017. ANTARA FOTO
Menteri BUMN Rini Soemarno bersama Dirut Perum Perumnas Bambang Triwibowo (kiri) melihat maket rusun saat ground breaking pembangunan rumah susun dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) di Stasiun Pondok Cina, Depok, Jawa Barat, 2 Oktober 2017. ANTARA FOTO
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Hunian terintegrasi transportasi massal (transit oriented development/TOD) dinilai cocok untuk generasi milenial. "Kalau milenial, area-area yang dekat dengan akses transportasi seperti TOD, sangat cocok karena milenial sangat mobile, senang jalan dengan teman dan sosialisasi," kata Country General Manager Rumah123 Ignatius Untung dalam acara Property Outlook 2018 di Jakarta, Rabu, 17 Januari 2018.

Ia menjelaskan generasi milenial menguasai 40 persen kelompok pembeli properti di Indonesia dan akan meningkat menjadi 70 persen pada 2030. Oleh karena itu, pengembang properti pun tidak boleh mengabaikan pasar milenial.

Baca juga: Yang Harus Diperhatikan Generasi Milenial Sebelum Ambil KPR

Menurut dia, pengembang harus mulai mengerti kebutuhan generasi ini yang bersifat praktis. Pengembang juga mulai memberikan skema pembiayaan tunai bertahap seperti mencicil uang muka selama dua tahun.

Banyak cara yang dilakukan pengembang untuk menggaet pasar milenial, seperti mengubah model hunian yang dipasarkan lebih praktis. Rumah yang ditawarkan memiliki luas lahan yang tidak terlalu besar namun tetap mempertahankan bangunan yang sesuai.

Dengan luas lahan yang tidak terlalu besar atau kurang dari 90 meter persegi, tentu akan menurunkan harga rumah dan tidak membebani cicilan para generasi milenial.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

"Kebanyakan developer itu down specification, buat rumah yang kecil, praktis, dan tidak usah repot bersihin karena luas tanahnya gak besar, tapi luas bangunan cukup ada dua lantai, tetap nginjak tanah atau bahkan apartemen," ungkapnya.

Ia menyebutkan beberapa daerah yang mungkin terjangkau bagi millenial untuk membeli rumah pertama mereka, yakni di daerah Bekasi, Depok dan Bogor. Sebaliknya daerah di kawasan Tangerang, seperti Bintaro dan Pamulang lebih mahal.

Meski masuk dalam dua besar kelompok pembeli properti, generasi millenial belum terlalu memprioritaskan untuk membeli rumah.

"Market yang paling besar adalah generasi milenial, tapi ini behaviour-nya beda, properti itu bukan prioritas, bukan hal yang harus dikejar. Harus ada faktor edukasi juga," kata Ignatius.

ANTARA

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Generasi Milenial Punya Peran Penting untuk Capai Indonesia Emas 2045

6 hari lalu

Ilustrasi Indonesia Emas 2045
Generasi Milenial Punya Peran Penting untuk Capai Indonesia Emas 2045

Generasi milenial berperan aktif dan strategis menjadi agen perubahan demi menggapai cita-cita Indonesia Emas 2045


Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

23 hari lalu

Ilustrasi superblok. propertiterkini.com
Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

Alex Villas Group memprediksi bisnis properti di Bali akan menguat pada 2024 ini.


Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

26 hari lalu

Chief Executive Officer (CEO) Rumah 123, Wasudewan. FOTO/Istimewa
Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

Kepada Tempo, CEO Rumah123, Wasudewan menyebutkan dalam tiga tahun terakhir, tren pencarian properti tak banyak berubah. Simak wawancara lengkapnya.


Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

38 hari lalu

Seorang bocah bermain di area apartemen di kawasan Kemayoran, Jakarta, Jumat, 2 Desember 2022. ANTARA/Fauzan
Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

Bank Indonesia mencatat adanya kenaikan harga properti jenis hunian di pasar primer pada kuartal IV 2023. KPR jadi sumber pendanaan pembelian.


DPR dan Tempo Beri Tips agar Pemilih Muda Bijak Memilih

44 hari lalu

DPR dan Tempo Beri Tips agar Pemilih Muda Bijak Memilih

Pendidikan atau literasi politik dicanangkan agar para pemilih muda bisa lebih bijak memilih.


5 Karakteristik Generasi Z yang Perlu Diketahui

2 Januari 2024

Ilustrasi Generasi Milenial. all-souzoku.com
5 Karakteristik Generasi Z yang Perlu Diketahui

Generasi Z lahir di tengah kemajuan teknologi yang mempengaruhi sifat dan tumbuh kembang mereka.


Bamsoet Ajak Kaum Milenial Aktif di Kancah Politik Nasional

14 Desember 2023

Bamsoet Ajak Kaum Milenial Aktif di Kancah Politik Nasional

Bambang Soesatyo mendorong generasi milenial dan generasi Z untuk terlibat aktif dalam kancah politik nasional.


Deretan Janji Gibran ke Santri soal Dana Abadi Pesantren hingga Program Khusus bagi Milenial dan Gen Z

4 Desember 2023

Calon wakil Presiden Gibran Rakabuming Raka memberikan keterangan pers kepada media usai mengunjungi pondok pesantren Asshidiqiyah Tangerang, Senin. ANTARA/Irfan
Deretan Janji Gibran ke Santri soal Dana Abadi Pesantren hingga Program Khusus bagi Milenial dan Gen Z

Gibran Rakabuming Raka menilai santri adalah bagian dari generasi emas. Oleh sebab itu, pesantren akan terus dikembangkan.


Anies Sebut KPR Kepanjangan dari Kapan Punya Rumah, Benarkah Proses Pengajuannya Rumit?

29 November 2023

Anies Sebut KPR Kepanjangan dari Kapan Punya Rumah, Benarkah Proses Pengajuannya Rumit?

Calon presiden Anies Baswedan mengatakan pengajuan KPR terbilang rumit. Konsultan properti Syarifah Syaukat menanggapi hal ini.


Partisipasi Gaya Hidup Prioritaskan Lingkungan Perlu Dilakukan oleh Lintas Generasi

26 November 2023

Peluncuran #IndonesiaAsri, Ruang Partisipasi Lintas Generasi Terapkan Gaya Hidup yang Prioritaskan Lingkungan by Chandra Asri/Chandra Asri
Partisipasi Gaya Hidup Prioritaskan Lingkungan Perlu Dilakukan oleh Lintas Generasi

#IndonesiaAsri dapat menjadi wadah aspirasi dan kebutuhan dari setiap generasi untuk memberikan dampak positif di bidang lingkungan.