TEMPO.CO, Jakarta - Perusahaan penjualan properti berbasis web, Rumah123, bakal kembali menggelar pameran. Berbeda dengan sebelumnya, pameran yang menyasar generasi milenial ini menawarkan cicilan kredit rumah murah yang ramah bagi kantong yang besarnya setara dengan bayaran uang kos per bulan.

Pada Festival Properti Indonesia pada 14-19 November 2017 yang akan digelar Mal Kota Kasablanka, Jakarta, Rumah123 akan menyasar kalangan milenial yang punya pemikiran berbeda soal kepemilikan rumah. Country Manager Rumah123 Ignatius Untung menyebutkan, kalau generasi sebelumnya lebih mengarah ke kepemilikan barang, seperti rumah dan mobil, generasi milenial lebih ke pengalaman yang bisa diceritakan.

"Hal tersebutlah yang membuat naiknya pengeluaran pada hiburan, sementara bisnis retail melesu," ujar Untung di Hotel JW Marriot, Jakarta, Kamis, 9 November 2017.

Baca: BTN Luncurkan 2.126 Rumah Murah, Cicilan Rp 750 Ribu per Bulan

Guna mempermudah konsumen mendapatkan kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA), anak perusahaan REA Group Australia ini juga menggandeng Bank Mandiri. Bank pelat merah itu menawarkan bunga kredit 5,9 persen fix satu tahun pertama dan 6,35 persen untuk dua tahun berikutnya.

“Dalam hitungan kami, properti seharga ini dengan besaran bunga kredit dan perkiraan tenor dari bank yang sesuai untuk generasi milenial, cicilan bulanannya menyamai uang kos per bulan,” ucap Untung.

Untung berpendapat, kepemilikan properti bagi generasi milenial adalah hal yang penting demi kemandirian. "Generasi muda harus punya properti agar tidak terjajah atau bergantung pada orang lain."

Namun tak sedikit anak muda yang akhirnya memilih tinggal di kosan atau kontrakan daripada tidak bisa melancong. Solusi yang dia tawarkan adalah adanya penawaran rumah dengan cicilan sebesar dana kos. "Jadi enggak ada alasan buat enggak beli," ujar Untung.

Untung mengatakan hunian yang akan dijajakan akan dibuka dengan harga mulai Rp 250 juta hingga Rp 6 miliar per unit. Bahkan ada pula penawaran hunian yang membebaskan down payment (DP).

Assistant Vice Presiden Consumer Loan Group Bank Mandiri Agnes Silalahi menyatakan limit dari KPR itu bisa mencapai rumah bernilai Rp 15 miliar. Tenor yang diberikan pun cukup panjang, yaitu bisa mencapai 15 tahun untuk apartemen dan 20 tahun untuk rumah tapak. "Milenial kan biasanya baru bekerja," ucapnya.

Perbankan juga, tutur Agnes, bakal memberikan penawaran khusus kepada masyarakat, khususnya milenial yang baru akan membeli rumah murah pertamanya, yakni KPR dengan DP hanya 5 persen. Syaratnya, apartemen yang diambil memiliki luas maksimal 21 meter persegi. Sedangkan untuk rumah tapak, luas bangunannya maksimal 70 meter persegi.