TEMPO.CO, Jakarta - Tangerang Selatan masih menjadi salah satu wilayah yang menjadi pusat perhatian dalam mencari perumahan baru di antara kawasan penyangga Ibukota lainnya. Pasalnya, setiap sudut area di Tangerang Selatan berkembang pesat, diiringi dengan kenaikan harga yang signifikan setiap tahunnya.

Ada beberapa hotspot area yang menjadi buruan pendatang untuk bermukim di Tangerang Selatan. Contohnya BSD City, Alam Sutera, Bintaro Jaya dan belakangan disusul oleh Ciputat.

Soal akses dan fasilitas publik, Tangerang memiliki akses jalan tol maupun stasiun commuter line. Selain itu, Tangerang Selatan juga punya beberapa pusat perbelanjaan populer seperti Bintaro Jaya eXchange, AEON Mall, dan toko perlengkapan rumah IKEA. Sejumlah sekolah dan rumah sakit bertaraf internasional juga mulai ada di sini.

Dengan daya tarik tersebut, berapa harga pasaran tanah di kawasan ini? Rumah.com mencatat, harga pasaran rumah di Tangerang Selatan memang terbilang cukup tinggi.

Baca: Cari Rumah Minimalis Harga Rp 200 Jutaan? Ini Pilihannya

Bintaro

Bintaro semakin padat oleh berdirinya hunian tapak, baik dalam lingkungan kompleks atau di tepi jalan. Meski demikian, pengembang Jaya Properti masih akan melebarkan rencana proyek barunya di kawasan Pondok Pucung.

Pencari hunian bisa menemukan perumahan baru di area Emerald Bintaro ataupun Kebayoran Residence dengan harga pasaran rata-rata Rp 18 juta per meter persegi.

Sementara itu, pasar rumah seken juga masih tinggi peminat. Menurut riset Rumah.com, rumah mewah seken di area Sektor 9 dibanderol rata-rata Rp 20 juta per meter persegi.

Alam Sutera

Kawasan Alam Sutera dikenal dengan perumahan mewah dan target pasar menengah ke atas. Rata-rata rumah barunya ditawarkan dengan harga Rp 5-8 miliar per unit.

Namun jangan khawatir, Anda masih bisa melirik Graha Raya yang dekat dari Alam Sutera dan Bintaro jika ingin berburu rumah terjangkau. Sebagai contoh, rata-rata rumah baru atau seken ditawarkan mulai Rp 9-12 juta per meter persegi.

Baca: Penjualan Rumah Jabodetabek: Tangerang Turun, Bekas, Tangsel Naik

BSD City

Pengembang BSD City terus memasarkan ragam kompleks perumahan terbarunya dengan harga yang bervariasi. Kehadiran supermal yang meramaikan kota mandiri ini, seperti TerasKota, AEON Mall, dan yang terbaru Qbig City, turut menderek harga properti di luar kawasan pengembangan BSD City.

Secara umum, harga rumahnya mulai dari Rp15 juta per meter persegi untuk area BSD City dan mulai Rp 8 juta per meter persegi untuk area di luar kota mandiri.

Ciputat dan Pamulang

Lokasinya yang relatif dekat menjangkau Jakarta Selatan membuat Ciputat menjadi area yang strategis untuk bertempat tinggal. Kisaran harga perumahan disini pun bervariasi, mulai dari Rp 8-15 jutaan per meter persegi.

Walaupun belum ada pengembang raksasa yang bercokol di Ciputat dan Pamulang, namun Anda bisa menemukan sejumlah komplek perumahan mewah yang berada dekat dengan jalan utama.

BISNIS